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為了避免被人打擾，當即，金竟成跟張承源走進了一間小包廂，進行詳細商談。
確定了合作的意向，眼下再商談此事，兩人都很正式了。
坐進包廂後，張承源率先問道：“竟成，你打算從哪裏最先開發？”
金竟成坦然說：“濟州島！先在濟州島將高檔別墅住宅區給開發出來，這塊亟不可待，慢一步就會減少一些投資回報率。”
張承源表示讚同。
緊接著，張承源開始講述其他九城具體的地產資源，然後跟金竟成一起商談開發濟州島之後，接下來開發其他城市的大致順序。
這番商談過後，張承源對金竟成心生讚賞，暗歎金竟成不愧是斯特恩商學院的碩士生，也不愧是個奇才，金竟成的一些見解讓張承源很認同。
最後，兩人一起商談了投資的資金問題。
兩人對此達成了協議。
“九城一島”房地產項目，一共需要啟動資金3.5億美元，這還是因為邊開發會邊售賣賺錢，不然的話，至少需要耗費10億美元的啟動資金了。
毫不誇張的說，“九城一島”是韓國近年來最大的一個房地產項目了。
3.5億美元的啟動資金，金竟成出資1.8億美元，張承源出資1.7億美元，由金竟成創建一家地產建築公司，兩人各占據50%的股份。
金竟成比張承源出資多，這點是必然的。因為地產資源是張承源提供的，政界這塊由張氏家族搞定。金竟成隻多出1000萬美元，算是大賺了，因為張承源很真誠也很照顧金竟成，不然金竟成多出的資金比這要多不少。
因為做房地產行業，地產資源和政界關係都是根本。如果沒有地產，怎麽去開發？如果沒有足夠強的政界關係，怎麽去運作？
根據金竟成的實際情況，張承源另外又照顧了金竟成一種事情。
那就是，金竟成一下子拿不出1.8億美元的資金，現在金竟成在各方麵擠用的情況下，能拿出6000萬美元的流動資金。
而且，jjc娛樂工作室馬上就要建造自己的大樓了，金竟成打算建造一座韓國最好的娛樂公司大樓。需要花費近2000萬美元。
也就是說，金竟成一下子隻能拿出4000萬美元。
不過沒關係，因為在今年10月份的時候，金竟成斷定，youtube會被google公司收購，到時他在保證一些股份不被收購的前提下，還能利用另外的股份賣取一大筆收購資金，這就是一筆巨款了。因為它的數額可能會是4.95億美元！
就算到時youtube不被收購，大不了金竟成在保證facebook被自己掌控的前提下。放出少許股份，就會是一筆很大的巨款。
“九城一島”這種宏大的房地產開發項目，一開始並不需要啟動資金全部到位，加上張承源的照顧，金竟成跟張承源達成協議，3.5億美元的啟動資金分為兩次注資。
第一次注資。就在半個月後，也就是金竟成創建地產建築公司的時候，金竟成先拿4000萬美元，張承源先拿7000萬美元。
第二次注資，定在今年年底的12月。金竟成拿1.4億美元，張承源拿1億美元。
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