“資金，資金，資金，還是資金。阿庇斯，我叫財務官初步預算了下，這500座高檔公寓的造價超過了五百萬第納爾。但是現在盧格杜努姆的貿易依舊集中在舊城區，新城區的貿易和稅收大概隻占據了整座城市的百分之三十。這個地段房屋的價格顯然不會太高，因為許多商人和有錢的貴族顯然不願意住在這附近。他們寧願住在有劇場和大體育館的舊城區。”
炎炎夏季，李維烏斯和阿庇斯走在新興的盧格杜努姆新城區街道裏，看著還未徹底建成完工的大型基礎設施，一臉愁容。作為這項浩大工程的監督者，李維烏斯也將自己的資本投入了進來，看著每工程的花費如流水般出去，卻沒有多少回報，李維烏斯可謂心急如焚。在盧格杜努姆新城的建設上，阿庇斯和李維烏斯可以是監造司兼財務官兼建築師。在沒有完善房地產行業的古代，阿庇斯就像政府獨立運營樓盤一般，自己操刀，經營著居民房地產、公共事業建設，還有城市運營收入等多樣工作。當然，並不是所有的事都要自己或者設立官職親力親為，有些工作還是必須分配任務下去，像稅收一般就給一些騎士或貴族去承包了，每個月上繳一定比例的稅金收入即可。這點，阿庇斯便將幾個市集的稅收承包給了軍團中有榮譽軍功的百夫長們。
“是啊，公共設施必須加快進度。尤其是朱利斯廣場邊上的這兩座大型建築。集中人手和資金，先將大體育館建成，凱撒大劇院先放在一旁。先吸引一部分的羅馬公民來這裏定居。”
阿庇斯著，吞咽了一口清淡的葡萄酒。
大型體育館實際上就是古羅馬大鬥獸場。這座大型建築的完工並運作不僅僅是吸引周圍民眾觀看競技搏鬥和娛樂所用，一座大型鬥獸場還兼具博彩業，服務業等多種商業活動的往來。不誇張的，一座大型鬥獸場甚至可以帶動一個城區的貿易發展。如果這座鬥獸場能夠完美運作起來，將來，將會有無數的商人，奴隸販子，在這裏交易商品，動物，角鬥士和奴隸，這幾乎就是一個完整的產業鏈。阿庇斯知道，如果歌劇可以提升公民的品味，那麽像競技場這場血腥粗暴的地方，則直接擴充了羅馬商人們的腰包。
“我馬上去安排。”
李維烏斯誠懇的接受著意見。
“還有，平民區的房屋降價出售或者出租，先讓大量平民湧進新區，給醫師和教師特殊的優惠，讓他們在平民區開設店定居，隻要新區充滿了平民，最基本的需求就存在。那樣便會有貿易的產生。”
走在石板路上，阿庇斯差點跟李維烏斯起拉動經濟的三駕馬車原理，但是想想還是算了。有些知識，自己知道就好……
“移民這個主意我讚成，但是阿庇斯，降低房屋價格出售出租這點我便無法理解了。這一片城區的建設可是消耗了我們大量的白銀。再降低價格，便沒有多少利潤可言。未來我們還要支付士兵們的利息，我還指望將這些住宅賣個好價錢，來彌補這方麵的消耗。”
李維烏斯顯然對阿庇斯降價出售房產的主意有些不滿。畢竟，投資都是要講究回報的。要自己為高盧大建設做出犧牲和貢獻，李維烏斯知道自己沒那麽偉大。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>