在錢主任看來，有華騰工業集團如此巨額的投資，再加上是租用兩三年而已，基本上不怎麽耽誤市裏的開發計劃，領導們同意的幾率應該很大。
郭副主任連連點頭：“我這就和張總聯係。”
……………………
和錢主任想的一樣，聽說竟然有一所中專院校可以租給自己用，張起航驚喜不已：在這之前，他哪敢想會有這樣的好事落在自己的頭上？市輕工局的這所中專可是位於海澱的、二環與三環之間啊，妥妥的黃金地帶！
而在實地考察的過程中，聽郭副主任說市裏竟然還沒敲定這所中專的開發計劃，張起航頓時就起了心思：“郭主任，你說市裏還沒想好怎麽開發這塊地皮？”
郭副主任壓根就沒當一回事，更沒有什麽保密意識，隨意的說道：“是啊，我了解了一下情況，市裏對於怎麽開發這塊地皮正猶豫著呢，有人建議開發成住宅小區，有人覺得比較適合開發成一個大型綜合商場，還有人說搞個體育場……估摸著兩三年也未必能夠討論出個結果。”
現在才98年，不管是百姓還是政府官員，對於地產開發的認識都很淡薄，在他們的概念裏，地產開發就是蓋房子。但張起航不這麽認為他，他強忍著心中的激動，努力淡定的對郭副主任說道：“既然市裏都沒想好怎麽開發這塊地皮，那幹脆將這塊地皮也賣給我們算了。”
“這塊地皮也賣給你們？”郭副主任愣了一下，詫異的問道：“張總，你們買這麽多地皮幹什麽？”
“我覺得這塊地皮的位置挺不錯，這塊地皮的麵積也足夠大，很適合開發一個大型的城市綜合體外加一座綜合辦公樓。”
“……”
郭副主任有點懵圈：對於綜合辦公樓，他自然是不陌生，但城市綜合體是什麽玩意兒？
麵對郭副主任的疑惑，張起航給他解釋道：“所謂城市綜合體，就是一個集商業步行街、綜合購物、娛樂休閑、餐飲住宿於一體的高端大型商業地產項目……”
聽著張起航的介紹，郭副主任的眼睛一下子亮了起來，隻是他還有些不放心：“聽上去倒是挺好的，但似乎和綜合商場也沒有什麽區別啊？”
“城市綜合體和綜合商場的區別可大了，如果說綜合商場是1.0版本的大型商業地產項目的話，那麽城市綜合體就是真正進化到了2.0版本的完美版大型商業地產項目，是一個地方與企業雙贏的項目……”
在將城市綜合體的概念向郭副主任介紹了一下之後，張起航說道：“我們華騰工業集團已經開發了幾個城市綜合體項目，現在運行的情況十分良好，不但給地方上提供了大量的就業崗位，每年還能夠給地方帶來不菲的稅收，甚至對於周圍的商業氛圍都有巨大的帶動作用，能夠拉動整個區塊經濟的發展。
我們在魔都、在我們魯省的首都全程以及琅琊市開發的幾個城市綜合體項目，甚至被當地當成了一張宣傳名片，不但當地居民會在休息時間來這裏休閑娛樂，周圍區縣的居民更是將來這裏當做是一種可以吹噓的資本，我們也竭誠歡迎領導們去我們的城市綜合體項目進行考察、了解情況。”
郭副主任原本覺得張起航吹牛的可能性比較大，可當他聽張起航說華騰工業集團竟然已經成功的開發了數個從城市綜合體項目，而且運營情況良好，取得了良好的經濟效益和社會效益、在當地飽受好評之後，他就有些無法淡定了：還能這麽玩？
話說回來，如果情況真的像是張起航說的那樣，這個項目不但可以帶來大量就業崗位，同時能夠給地方政府帶來大量稅收、還能夠拉動地方經濟的發展……
這是什麽？
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