玩具經銷商笑得合不攏嘴，聖誕節有給孩子們送禮物的傳統，禮品五花八門，毛絨玩具最受歡迎，第二受歡迎的是玩具汽車，再然後是文具用品，如果送給正在上中學孩子一支鍍金鋼筆，可以讓孩子開心一整年。
臨近聖誕節，來南部非洲度假的人越來越多，12月的紐約和倫敦，天氣濕冷，皮膚幹燥，對人類極不友好，再加上經濟危機的影響，今年來南部非洲度假的人尤其多，這也讓一直都很冷清的房地產銷售火爆異常。
比勒陀利亞溫泉穀，這裏已經成為遠近聞名的旅遊勝地，絕大部分來到比勒陀利亞的遊人，都會把去溫泉穀泡溫泉，作為必不可少的體驗項目。
在溫泉穀旁邊有一大片新建的度假村，隨便走進任何一個銷售部，馬上就有一群房產中介圍過來。
“先生，我們的房子是書香門第，金粉世家，濃蔭守望的百年學府——”
“先生，我們的房子有超大綠地，一覽無餘，山水有界，我心無疆——”
“先生，我們的房子是絕版水岸花園——”
這都是話術，書香門第旁邊沒準隻有一個幼兒園，超大綠地旁邊可能就是個小草坡，至於絕版水岸花園，小水坑倒不至於，但是也不稀罕，南部非洲水網密布，那水岸花園作為噱頭，大概是坑不到幾個人。
南部非洲的房地產行業一直都不太景氣，去年南部非洲聯邦各級政府總收入大概是9.5億蘭特，其中土地稅、所得稅和財產稅總計大約4.5億。
在南部非洲購買房產，首套房免征，第二套開始征收百分之一到百分之三不等的房產稅，價值一萬蘭特的房子，一年按照最低標準，每年光是交稅就得一百蘭特，沒點實力還真買不起。
至於出租，這個市場同樣慘淡。
南部非洲一共才幾千萬人，一億都不到，人口超過五十萬就是大城市，聯邦政府為了居者有其屋，大力推行廉租房政策，剛剛走出大學校門的畢業生，如果不想住單位提供的宿舍可以申請公租房或者是單身公寓，這些房子每年的房租一兩個蘭特而已，購買的話也不貴，即便是剛參加工作的大學生，存上一兩年完全可以支付首付，指望出租彌補房產稅，能把底褲都賠掉。
經濟危機給南部非洲房地產行業帶來了新的契機。
歐美富人有度假的習慣，很多富人家庭的孩子，成年之後都要環遊世界開闊眼界，南部非洲以優越的自然環境，低廉的生活成本，豐富的娛樂生活，成為近年來旅遊業的新寵。
尤其是在去年舉行了英聯邦運動會之後，今年下半年，前三個月入境南部非洲的旅客就高達45萬人。
別覺得少，經濟危機當下，還有能力出門旅遊的人，消費能力不是那些整天把窮遊掛在嘴邊上的人能比的，平均每一個來到南部非洲的遊客，會在南部非洲消費150蘭特左右，45萬人就是6750萬，這錢真好賺。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>