默認冷灰
24號文字
方正啟體

第四章 “老房蟲”(1/2)

作者:貔蚯字數:7408更新時間:2019-03-20 21:54:38

    門店外,看著正在打電話的寧楓,李晉對老莫道:“你看我的沒錯吧?這夥子有前途啊,第一跑盤就能接到客戶。而且我看剛才幫他找房源,聽他給房東打電話約看房,可一點都不像個新人呐!”

    老莫非常意外,問道:“不像新人?什麽意思?剛才聯係房東看房都不是你打的電話?”

    李晉道:“產權情況,稅費年限,抵押按揭的情況,交房時間……反正房源要素都問清楚了。”

    “哦?”老莫這下真的是有點驚訝了!如果新人第一就接到客戶,還可以歸納為運氣好,但是頭一次給房東打電話就能明白該問些什麽,就絕不是新人可能做到的了。

    “你在想什麽?”李晉見老莫不語,於是問道。

    “我在想,他會不會是在別的中介公司幹過的,然後裝作沒幹做來應聘。”老莫道。

    中介公司的人進入大公司臥底,這種事情在魚龍混雜的中介行業並不稀奇。

    房產中介公司最重要的財富是什麽?並不是有多少家門店,有多少個經紀人!最重要的財富,就是資料庫裏的房源信息!

    而大公司,門店眾多,有品牌效應!甚至像萬家公司這樣錢塘市中介行業的老大,更是一個集團公司,業務分布大江南北,在全國都是知名的中介公司!

    房東和客戶有買賣租賃房屋的需求的話,自然首先就會想到萬家公司!

    當然了,大公司的資源豐富,服務專業,中介費的收取自然就會高昂一些!這裏的高昂,並不是比其他中介公司高,畢竟中介費都是有物價局統一規定的。

    這裏的是,一些規模的中介公司,會給客戶非常大的中介費折扣!畢竟公司資源匱乏,經紀人也更是不可能像大公司那樣統一進行專業的培訓,也就隻能才收費上壓低,才能拉到客戶了!

    很多時候,公司的業務都來源於大公司客戶的跳單!也就是所謂的自配單!

    比如一套00萬的房子,在大公司成交需要繳納五萬多的中介費,但是如果客戶看中了房子,再到公司來成交,收費就會便宜非常多!

    對折,三折,甚至一五折!有一些公司為了求生存,收費甚至連正常中介費的一折都不到!

    而在這種時候,公司所要做的,就是搞到客戶看中的房源!至於怎樣搞……自然就是臥底了!

    公司會派遣一些生麵孔的員工,進入大公司上班。其他時間一切正常,但是在需要的時候,公司就會聯係這些所謂的“臥底”,讓他們透露房源信息,每一套房子會支付一定的費用。此外,每個月還會給這樣的人一些額外的補貼!

    畢竟做這種事,嚴格來屬於竊取商業機密,是違法的。一旦被人發現,就算不吃官司,在整個中介行業也都混不下去了!

    “應該不會吧?我看他挺老實的,不像!而且剛才打電話的時候,他也並沒有把電話號碼記錄下來。”李晉道。

    “是麽?”老莫道,“對了,我想起來了!他的簡曆上寫著,今年7月才從學校畢業的,應該是不可能。難道真的有才這種人?第一次打電話就這麽懂行?” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>

上一章 回目錄 標記書簽 下一章