默認冷灰
24號文字
方正啟體

第四十章 集中約看(2)(1/2)

作者:貔蚯字數:7544更新時間:2019-03-20 21:54:46

    “老莫到底在搞什麽鬼?”在撥打了無數電話無果後,王黎心中的不安越來越強烈!

    按照常理,一個經紀人帶一個客戶看房,一般也就外借五六把鑰匙,撐死十來把,不可能再多了!因為如果真的帶客戶看太多的房子,反而會讓客戶難以決斷。

    畢竟每套房子都是各有優劣的!打個比方,一個誠心的A客,或許看見A房源就心動了,但是緊接著又看了類似的B房源,A房源采光好,B房源視野好,這樣就會造成客戶難以抉擇,反而會延緩客戶的下單。

    正確的做法是帶客戶看-5套房源,其中一套是明顯比另外幾套好的,這樣才能形成反差,誘導客戶下單!

    所以,王黎實在不明白組把所有的鑰匙都拐跑,到底有什麽目的?

    但是無論是什麽目的,有一點是肯定明確的,組今有非常多的客戶看房!

    想到這裏,王黎坐不住了,她急忙跑出門店,見馮翠正好領著客戶到了店門口,她連忙對馮翠道:“我跟你一起帶客戶,直接去那套房子門口等著。”

    她要看看老莫葫蘆裏到底賣的什麽藥!

    而這邊,寧楓已經又帶了一批十幾個的客戶出現了,這批客戶交給了餘川和聞樂。雖然給客戶解釋費了點口舌,不過,“來都來了”這個理由,確實是十分管有的!

    今的集中約看,是他昨晚和老莫商量後決定的。

    從錢塘潮論壇上聯係到他的80多組客戶,約好今看房的有50來組。

    如果讓寧楓自己一組一組的帶,那就算他有三頭六臂也忙不過來!

    但是現在的行情並不好,這麽多的客戶,是多麽的寶貴!無論是不是會與其他店的經紀人重客,都是不可能放過的!

    所以老莫才在征求了寧楓的意見後,拍板決定了今的帶看策略!

    這並不是不尊重客戶或者是不珍惜客戶。相反,正是因為珍惜客戶,所以才不舍得放棄任何一個客戶!

    至於到最後,這些客戶會怎麽想,到底能成交幾個,現在也管不了那麽多了!

    他們現在的策略是,將客戶按照需求房源的類型分成了幾個大看房組,每一組由兩個經紀人負責!

    再不濟,錢塘潮的信箱裏,未讀私信還有好幾百封呢!

    剛才劉豐領走的那批客戶,就是需求10-150萬,兩房或是三房戶型的客戶。由劉豐負責帶領客戶看房,而與他配合的李亮,就負責去借一些存在在其他中介公司裏的鑰匙。

    現在交給餘川和聞樂帶看的客戶,是需求150-180萬,標準三房的客戶。

    他們四人都是從業時間不短的經紀人了,兩個人配合的話,基本不會出什麽問題。

    而剩下的李晉,則是帶著一個剛進組個月的新人梁偉,一起帶80-10萬的單身公寓或者兩房的客戶。這個配合就是以李晉一個人為主導,梁偉負責跑腿打下手了。

    因為李晉生自來熟的性格,對於跟客戶打交道非常的擅長。而且實際上,客戶中,往往越是資金少的客戶越是難以擺平!

    這不是歧視,正是因為這類客戶資金少,所以下單會更加慎重!不過這恰好是李晉擅長應付的客戶,梁偉就是跟著他學習一些帶看和銷講的經驗! 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>

上一章 回目錄 標記書簽 下一章