“張總,看你的!我本來是想直接告訴你的,既然你這麽誠心要我提條件,那我就提一個好了!”不知道為什麽,經過這幾,寧楓忽然覺得逗弄張淇是一件很有意思的事情,隱隱有一種報複的快感,於是他賤死人不償命的道。
“虛偽!”張淇道。
“這樣吧!10萬!我就把這個方案給你!怎麽樣?是不是很劃得來?”寧楓壞笑道。
“你這個錢串子!”張淇諷刺道。
寧楓反駁:“我一年可是要賺1000萬才夠的呢!壓力山大啊!”
“還有呢?就10萬塊?你的胃口這麽了?”張淇問道。
“沒有了!”寧楓道。
“好!成交!”張淇毫不猶豫的掏出手機,問來了帳號,直接指揮財務往寧楓的帳號裏轉了10萬塊錢。
“方案!”見寧楓收到了入賬短信,張淇伸手道。
“我你一個女孩子,怎麽這麽猴急!”寧楓道:“郵箱給我,一會發給你!”
“諒你也不敢騙我!”張淇見狀,轉身離開。
直到回到了辦公室,她才回過味來!
“自己明明是去找寧楓麻煩的,怎麽最後變成自己又付給他10萬塊錢了?這到底是什麽鬼?!”連日來的打擊,讓張淇都有些不自信了,她現在嚴重懷疑自己的智商!
不過電腦還開著,新郵件的提示音轉移了她的注意力。她立刻點開了附件,仔細的看了起來!
“原來是這樣……”
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“這是本周的報表。”林語別墅,張律誠家中,張淇把一份資料遞給了她父親。
“這周看著還行啊!一次性付款的客戶占40%?很高的比例啊!”張律誠道。
“嗯,寧楓給了個方案,按照那個方案執行的。”
“什麽方案?”張律誠好奇道。
張淇道:“其實也很簡單,無非就是把公積金貸款,商業貸款和一次性付款的折扣明確區分開,讓客戶自由選擇!”
“公積金95折,商業貸款9折,一次性付款88折!”張淇道。
張律誠沉默片刻,點頭道:“確實是個好辦法,這樣就能促使客戶盡量使用商業貸款或者是一次性付款,對我們回款很有幫助!”
寧楓的這個方案實際上並不新鮮,大體的概念,和你去理發店充會員卡,滿500送50,滿800送00,滿1000送500這樣的道理是一模一樣的。
但是這樣就使得原本會使用公積金貸款的客戶,因為那半折的差價,而選擇商業貸款或是一次性付款了!
可就是這樣一個看似簡單的方案,卻對於一手開發商的回款速度有著極其顯著的幫助!
這是公積金中心的硬性規定,凡是使用公積金購買一手房的,隻有等到房屋結頂才會房款。
等於,開發商把房子賣給公積金客戶,隻能拿到首付,尾款卻都要等1-年之後了!一旦公積金客戶的比例上升,對於資金鏈的壓力是巨大的!
而商業貸款和一次性付款就沒有這樣的限製了,這才是開發商喜歡的付款方式!
張律誠心裏對寧楓也是一種複雜的態度! 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>