雲宮旋轉餐廳，位於錢塘市最繁華地段的大樓頂層。這裏是錢塘市最貴的自助餐廳，人均消費688元。
寧楓麵前擺著滿滿幾盤食物，不斷狼吞虎咽著，活脫脫一副餓死鬼投胎的樣子！
坐在他對麵的汪若雲啞然失笑，不禁問道：“我你好歹也是身價幾千萬的人了，在這樣的高檔餐廳，真是不注意些形象嗎？”
寧楓灌下一大口飲料，滿足道：“能吃從來都不是錯。人是鐵飯是鋼嘛！”
“難道不是因為想要吃回本錢麽？”汪若雲揶揄道。
寧楓一癟嘴道：“688，我就算吃到原地爆炸也不可能吃回本啊！”
“沒關係，以你的撈錢能力，有這個浪費的資本，嗬嗬~”王若雲道。
“話回來，我幫了你這麽大的忙，你要怎麽謝我呢？”
寧楓也不知道怎麽想的，忽然嘴花花道：“這麽大的忙，我想不是要怎麽謝了！實在不行，人情債我肉償了？”
“去你的！美得你！”汪若雲嬌嗔一聲，笑罵道。
隨即，她正色道：“不過張律誠畢竟呼風喚雨這麽多年，手裏頭應該也還有不少底牌，你也不能把他逼得太緊了，真要魚死網破，不值得！”
寧楓無所謂道：“沒事。逸仙城才賣了不到十分之一，短期之內，他不會把心思花在怎麽對付我上麵！有這空，他還不如想辦法去弄點現金出來！”
聽他起逸仙城，汪若雲也十分好奇，問道：“你到底是怎麽做到的？逸仙城的情況我當時還特意研究過，基本上已經屬於沒救了！”
寧楓得意的一笑，道：“雲姐，這就是你身為投資者，對大行情下隱藏的細節不清楚的緣故了！”
“什麽細節？”汪若雲微微皺眉，兩抹粉黛彎出一個很漂亮的弧度。
寧楓解釋道：“其實對於普通購房者來，最關注的並一定是房子的升值空間。交通配套，生活配套，學區配套，甚至區門口有沒有超市，都可以成為一般人是否購買的理由。”
“逸仙城開盤遭遇的滑鐵盧，並不是因為房子造得不好，相反，逸仙城項目也耍了個滑頭，不起牆就不算麵積，又附送精裝修，所以89方才能做成三房出售，就單純的競爭力來，還是相當強的！”
“之所以失敗，最大的原因是因為開盤的時機選得並不好，而且他們的營銷和宣傳都是老一套了，麵對當前截然不同的市場狀態自然起不到效果。”
“而且，從銷售角度來，他們案場的銷售員都是跟著樓盤跑的，對三屯區也不夠了解，自然起不到銷講的作用。”
“但是我們三屯板塊的中介公司就不一樣了！三屯處於主城區和非主城區交界處，客戶構成極度複雜，有原住居民的拆遷戶，有新定居錢塘的外來者，還有私企老板，甚至很多有錢人包的蜜，都是在三屯這一帶的。隻有我們才能夠針對客戶，對症下藥！”
“再加上經紀人對客戶跟蹤的力度比銷售員的力度要大的多！你想啊，案場銷售員就那麽二十幾號，每個人平均要接待上百個客戶，哪能照顧得過來？相反，中介公司的經紀人客戶一般也就七八個，多一點十幾個頂了！他可以不厭其煩的給客戶洗腦，能夠促進成交本來也就是正常的事情！” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>