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第一百零一章 視察工地(1/2)

作者:莫安心字數:4216更新時間:2021-04-10 12:38:07

    施工負責人將設計好的圖紙拿出來展開說:“現在房地產的價格上下波動不小,但凡有點錢的人們都會注重周邊的環境以及空氣質量,所以更多的人願意購買郊區的房子,就是為了遠離城市的喧囂。而那些普通的老百姓資金就沒有那麽隨意,更多的是考慮二手房。咱們這塊地,位置遠離市區,地域寬敞,在加上之前建委那邊同意附加的周圍空地。咱們可以再原本的計劃中加建上學校以及醫院。另外我看了下,還規劃了寫字樓,但是我個人倒是認為寫字樓在這個位置來說賣場不會特別理想。”

    曆鋒點點頭說:“你考慮的很周到,所以我才要你們拿出一個合理的策劃方案來,主要還是希望您們能夠站在最前端的角度上,看準市場的需求,把握好客戶的心裏。你剛才提到現在房市的情況,卻是如此,近幾年來房地產價格一直處於跳躍期。但是你們沒有考慮那些年輕群體,一般收入較高的白領們,他們麵臨的是結婚生子,那麽他們必然會考慮購買新房,他們有還貸的條件。

    還有一些群體,他們是考慮孩子上學以及周邊是否有醫院,怎麽正好有規劃做一個學校以及醫院的規劃,這樣即是滿足了客戶的需求。

    咱們這邊不管是以後從環境上還是生活上來說還是比較方便快捷的,舒適度也會高於市區。咱們前麵那塊地方邊上政府近來來扶持的高鐵線路,我們所在位置也算是高鐵的起點了。

    這樣一來,我們便會占領了先機。這塊地皮我跟裴成龍爭奪了半年的時間,終於將他拿下,他的眼光一向是不錯的,就更加證明這裏便是一塊增值的寶地了。”

    項目經理一邊聽著曆鋒的話,一邊在自己的筆記本上寫記著。等到曆鋒說完之後便說:“曆總,您提到裴先生,這倒是讓我覺得有些奇怪,裴先生眾所周知都知道他的做事風格,隻要他出手,先要什麽東西都會不擇手段的得到,但是這一次,跟您爭了這麽久,忽然在中途的時候退出了。據說當時他們公司資金上也不是問題,怎麽會就這樣輕易的放棄了呢,要是說這裏麵沒有點什麽,還真的不能信服呢。”

    曆鋒看著前方說:“接著說下去,是不是進展不順利?”

    項目經理低著頭說:“就是因為一切都太順利了,才會覺得有問題。”

    施工負責人走到下麵的空地上說:“我做這一行的時間也不短了,這誰都知道房地產的利潤是多大的,隻要是地皮,有多少的商人都虎視眈眈的想要拿下,那可是真跟上戰場似的。你看,咱們這邊的這塊地皮,乍一看啥都沒有,但是這幾年政府的規劃,可是第一個就選擇這邊,四周的建築物很快就會建成,等到咱們的小區一建起來,那可是坐享其成了啊。裴先生是個聰明的人,不會不知道這裏麵的些道道,忽然就這樣的放棄了確實是讓人生疑。”

    曆鋒轉臉問香我說:“你怎麽看?”

    對於工地上的事情,我是最沒有發言權的那一個,我是真的不懂。我也隻是適合做些文秘的工作,收發下郵件,再加上阿旭的幫助,我才能很快的上手的,但是在建築方麵,還有商場的爾虞我詐我還是真的搞不懂。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>

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