早在光腦係統還未發布的時候,華夏已經進行了全國房產聯網。
房產稅的出台,已經是勢在必行。
在過去,買房賺錢,是閉著眼睛就能穩賺的選擇。
但實際上,這種情況,對於國家的發展,沒有任何的好處!任何一個國家,都不可能讓絕大部分人躺賺!如果都躺賺了,那麽,這個國家,還有人去努力工作麽?
還有人去開辦工廠麽?
還有人去創新科技麽?
其實過去的十幾年二十年之間,華夏的房價之所以會飛速飆升,實際上是有多種因素的。
其一,是吃了居民觀念的福利。
二十年前,背債貸款買房,在很多人看來,是絕不會去做的事情。
做什麽都不能背債!而二十年後,貸款買房,對於任何一個華夏人來,都是完全可以接受的事情。
其二,是吃了房改房、福利房的紅利。
在上個世紀,華夏存在著一大部分的房改房,福利分房。
這些房子,因為一些複雜的原因,必須進行一定程度的棚改、翻新。
這給了買房者一個錯誤的認知:那就是,買了房,能永生永世使用!舊了,能修!再舊,能棚改了換新房!所以,囤房是絕對正確的選擇。
哪怕囤了幾套房子,賣不出去,也可以等自己兒子長大,孫子長大之後,再給他們居住。
相比起這兩點來,所謂人口紅利等等因素,反而是次要的。
但是二十年後的今,這兩點,其實都無用了!觀念紅利,吃不了了!二十年前大家不會貸款買房,現在大家都接受0%首付買房。
再過一百年,首付也沒法再降了!因為再降,把首付降到0%、10%,金融風險就太大了!房改房、福利房的紅利,也沒得吃了。
以前80年代的福利分房,國家給你拆遷,給你置換成新房。
但現在你買的商品房,指望四五十年之後,誰給你拆遷?
誰給你置換等麵積新房?
開發商?
開發商傻子啊!國家?
如果國家能給予這麽好的福利,那估計到時候,人人都能分房了……指望拆遷,基本不可能了!所有現在買房的人都必須做好心理準備。
三四十年之後,自己房子變舊、貶值、電梯損壞、物業混亂。
留著給兒子住給孫子住?
恐怕也隻能是住在“貧民窟”……當“永世保值”的泡沫破滅掉,囤房一族的美夢也就徹底破滅了。
事實上,哪怕沒有楚陽帶來全新的材料技術,華夏的房產,也差不多走到了盡頭。
之前是為了推動城鎮化,想方設法讓民眾買房。
讓少部分擁有房產的人“大賺一筆”,從而起到“標杆”作用,讓普通民眾跟風大量買房。
但當國家的城鎮化達到百分之六十的時候,大部分人都有了房,讓這大部分人都“躺著賺”,那社會還怎麽發展?
其實,華夏的房地產,已經要進行軟著陸了。
隻不過……楚陽新材料的出現,讓華夏房地產的軟著陸,進程飛速加快。
畢竟——不加快不行!之前華夏的軟著陸,是建立在資源有限的基礎上。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>