“咱們這三個樓盤共計6784套商品房，按照今年全市平均房價計算，總計價值能夠達到六十一億元，按照目前房地產市場的銷售行情來看，至少能銷售其中百分之八十的商品房，總計價值能夠達到48.8億元，除去征地、拆遷補償、建設成本及集團內部工資發放，我們至少能夠盈利八億元。”
三個樓盤，兩年時間，賺八億。
這在騰龍集團的曆史上還沒出現過，要不然按照現在這個行情，李正交給李優秀金卡裏麵的錢，應該會超過一百五十億。
而且這還是按照隻賣出百分之八十的房子計算的，如果百分之百賣出去，李優秀至少能多賺十億。
但現在的情況是，目前集團內部可用資金隻有兩億。
不過按照時間來看，六個月後，西城一期的樓盤會開始資金回籠，預計那個時候，李優秀能夠調用的資金會達到七億。
而七億元。可以做很多事情了。
“目前咱們市還有沒有正在招標的工程項目？”
“關於住房這一塊，未來兩年內，應該都不會有建設用地招標，不過有市政基建及棚.戶.區改造項目，但目前咱們集團的流水已經飽和，沒有多餘的資金去投標。”
初步了解完情況，李優秀終於感覺到了實施產業升級的難度了。
主要是有兩個問題，第一，集團沒錢，第二當地市場飽和。
錢的問題都容易解決，可以找銀行做貸款，而市場的問題就很難解決了，騰龍集團在會東市算得上是數一數二，但在全省、乃至全國範圍，就隻能是算墊底的了。
那麽騰龍集團要想產業升級，就得把市場推到其他地區，可想而知，這需要麵臨多麽巨大的阻力。
但是無論怎麽，產業升級，勢在必行！
“項目部留意一下，在近期之內，全省範圍內有沒有大宗土地招標的，在地段和政策都適宜開發的情況下，向我匯報。”
全省範圍，大宗土地！
這兩個關鍵詞讓所有人震驚，現在集團手裏還有三個在建樓盤，甚至資金都沒完全回籠的情況下，李優秀竟然還要組織投標，實在是太好高騖遠了。
稍有不慎，就會導致騰龍集團資金斷流，從而導致破產。
“李總，咱們的資金……”計財部經理微微有些擔憂，集團賬戶裏有多少錢能動他是一清二楚的，如果隨著李優秀的想法來，百分之九十九會出問題。
“資金方麵我來想辦法。”沉思良久，好在李正給了自己六十億，要不然李優秀根本想不出什麽辦法來。
繼續找銀行貸款？是不可能的，因為騰龍集團目前還欠銀行二十四億，銀行方麵又不是傻子，不可能搞風險貸款。
“目前咱們建設原料方麵是什麽情況？”
“我們集團的建設原料主要是向市場招標，在同等質量下采購單價低的。”
得到情況答複後，李優秀又對張自強道：“你們人事部統籌一下，盡快組織一個部門——投資部，由集團後勤部分管。”
正當所有人疑惑不解的時候，李優秀接著道：“成立市場投資部，前期主要是針對咱們集團建設所需的原材料方麵投資，比如投資、融資建設水泥廠、建材、磚廠等，還需要負責投資新材料企業，在未來為集團的建設生產，奠定原材料基礎。” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>