驕項目所在的地域，屬於晟陽的新.規劃區，主要涵蓋輕工業、勞動密集型產業領域。
所以嬌項目哪怕距離市區最近，也難免不受新規劃區的影響。
好在驕項目和規劃區之間，還有一片空地隔離，麵積大致為兩千畝。
實話，驕項目能成為西南地區房市的熱點關注對象，其很大一部分原因是第四代住房這個名頭，如果拋開這個，那麽驕項目的市場接受程度絕對不會太高。
也契合了梁懷林的觀點。
那麽，打造驕項目宜居帶，就成了李優秀目前需要考慮的問題。
按照晟陽新規劃區的第一期規劃。
在規劃區內，會有一個高鐵站以及高速公路，在未來十年，還會在規劃區外修建一座中型通用機場。
交通的確是便利了，但是這一切的規劃都是圍繞著新規劃去的產業來的。
所以，騰龍必須要圍繞驕項目，做一些工作。
這不是浪費錢，其實這也是一個商機。
專家考察團離開之後第二，騰龍集團就正式像晟陽規劃、建委等部門提出書麵申請：打造以驕項目為核心的產業宜居帶項目。
規劃和預估工作，騰龍集團正在加緊做，至於這個用地申請能不能通過，那全憑晟陽市委那邊做決定。
李優秀沒想到的是，晟陽市政府對騰龍集團這項體係很感興趣，並且立即召開了討論會。
在新型城鎮化發展的大環境下，晟陽市.區人口在不斷的增加，城市單位人口容量激增，住房及公共配套設施完全不堪重負，城市擴容成為了晟陽市.區的頭號大難題。
並且，晟陽市政.府拿不出太多的錢來，所以隻能先搞一個新產業園區來進行招商引資。
驕項目和新規劃區之間的空地，就是為未來區規劃發現預留出來的。
原計劃區規劃會在五年甚至十年之後才提出來，沒想到騰龍集團現在就提出來了。
“李總，晟陽市規劃.局來函，請您明參加區規劃研討會。”
李優秀微微挑眉，心裏暗道有戲。
“驕項目宜居帶的企劃書做出來沒有？”
“時間太緊迫，可能來不及。”
“大方向是什麽情況？”
“我們主要承建基礎設施建設，主要項目方，還是需要晟陽市政府去牽頭洽談。”
“其中，主要概括為醫院、養老院、九年義務製學及中高級高等院校，大型生活性超市，及其宜居性公共機構。”
李優秀點點頭，這些東西，都是民生重點考慮的因素。
“大概需要多少預算？”
“初步預算為168.47億”
“其中建設成本為90.1億，土地使用費用為78.16億。”
“建成之後，我們的收益為多少？”
“大致在四十五億左右。”
如果這個項目能搞下來，至少需要兩年時間，相當於每年二十億左右的收益，完全有搞頭。
第二一早，李優秀帶著連夜趕製出來的企劃書，趕赴了晟陽市委辦公室。
蔡文林，晟陽市.委副書記，分管晟陽城市規劃發展工作。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>