寨頭村村委會設在一座老祠堂裏。祠堂前有兩棵三百年樹齡的巨大的香樟樹，長得枝葉茂盛，鬱鬱蔥蔥。祠堂裏有一個大戲台，雖已漆色斑駁，卻充滿古老而悠遠的文化氣息。
肖雪雁拉上何鴻遠和張春月，坐在村委會會議室的上首，向黃魁山等村幹部道：“逛了差不多兩小時，寨頭村的風土人情，我已基本心裏有數。下麵請你們介紹一下民俗商業街的規劃情況。”
黃魁山連忙介紹寨頭村民俗商業街的規劃思路、發展前景和村裏的準備工作落實情況。他能當選縣人大代表，講話也是一套一套的，很有些水平。
聽完黃魁山的介紹，肖雪雁展顏一笑，道：“寨頭村的這個規劃和發展思路都不錯，前期的工作也做得很到位。”
正當寨頭村村委班子成員們臉有喜色的時候，她卻潑了一桶冷水，說道：“但是我看好這個發展思路，卻並不看好民俗商業街的商業投資價值。從投資的回報率計算，我如果在民俗商業街的項目上投入了幾百萬元，不知何年何月才能收回這筆投資，而寨頭村目前的地理位置，也不具備固定資產大幅增值的可能，所以我並不看好這筆投資。”
黃魁山等村幹部麵麵相覷，仿佛受到了當頭棒喝。
何鴻遠見要冷場，便打圓場道：“肖總這是在商言商。既然寨頭村的發展思路是對的，那麽就具有一定的投資價值。在這方麵，肖總一定有以教我。”
肖雪雁道：“寨頭村的民俗商業街要建設，卻不能在拆遷後大興土木，而是拆出一條大街後，參照‘紅星小屋’的模式，因地製宜打造一條民俗特色街，盡量保留民宅和街道原有特色。村裏既然能獨立解決拆遷安置問題，這方麵的投資預算便不高，七八十萬元就能做好。”
寨頭村村長馬真曉苦笑道：“我們村裏連七八萬元集體自有資金都沒有，七八十萬元對我們來說，更是天文數字。”
肖雪雁的眼神從寨頭村每位村幹部的臉上劃過，讓他們都有受寵若驚和驚豔的感覺。她很好地掌控了會議室裏的商談節奏，說道：“何主任一直在向我介紹寨頭村的旅遊資源，你們有可以賣錢的資源啊。”
“賣錢的資源？”黃魁山擰著眉毛道，“寨頭村的草甸、水塘也能值錢嗎？”
肖雪雁道：“寨頭村最大的看點，便是草甸、水塘和通達每位村民家裏的水渠。這些可千萬不能賣，更不能破壞。若是缺少了這些東西，寨頭村的投資價值便蕩然無存。”
黃魁山疑惑地道：“那肖總的意思是——”
肖雪雁俏目一轉，道：“我開車過來的時候，看到從東山口到鄉政府大院東邊那邊，有一片山園和雜地，不知是否為塞頭村的土地？”
黃魁山道：“那是一片碎石溪灘和村集體的山園，土地貧瘠，隻能種些山茶樹，產量並不高。”
肖雪雁問道：“這塊地大概有多少麵積？”
“那塊地有將近二十畝。”黃魁山笑道，“肖總若是對這塊地感興趣，咱們倒是真的可以談談，畢竟這不屬於國家農保地。” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>