三井雅子聽完李忠信的話以後，有些傻眼，她就不明白了，這個時候正是銷售旺季，怎麽就停止預售和銷售了呢？
饑餓營銷這種事情她心中有數，可是，貌似和這個沒有太大的關係吧！
“忠信，你覺得現在停止預售和銷售的做法好嗎？要知道，現在是銷售旺季，很多房子一推出就能夠賣出去的。”三井雅子微微皺起眉頭問了起來。
“雅子阿姨，我說的是如有可能，現在停止預售和銷售，到年底大部分樓房都建成以後，我們再開始銷售，而且，銷售的時候要讓那些買房子的人交全款。
因為我個人覺得，現在東京這邊的房價已經被炒得虛高，現在忠信三井銀行給貸款的話，並不合適了。
我們都知道，房子的價格太高了，或者是高出十幾二十幾倍，人們一旦承受不起這樣的房價，到時候可是會出現大問題的。
之前您給我的報表分析當中已經說得很清楚了，現在很多人一個人就貸款購買十幾二十幾套房子，都看好房子會繼續上漲，但是，您想到過沒有，如果房子不再繼續上漲了，而且賣不出去了會怎麽樣？
不要和我說，房子蓋了就能夠賣出去的那種話。東京有多少人口，外來的人口有多少，現在的房子能夠讓多少人住進去？”李忠信十分認真地對三井雅子解釋起來，更是提出來了幾個小問題。
李忠信心中最為清楚，從二戰結束以後，日本經濟取得了舉世矚目的輝煌成就。
80年代初期日本，可以說是飛速發展，僅用幾年時間，就連續趕超意大利、法國、英國和德國，成為亞洲第一強國和僅次於美國的世界第二大強國。
這個事情，幾乎是世界上所有的國家都承認的，日本的電子工業，汽車產業等等都是世界上最牛逼的。
日本的貿易和製造業直逼美國，在電子汽車鋼鐵和造船等領域更是將美國打得毫無“招架之力”。
按照這個時候世界人們的看法，日本經濟實力已經達到美國一半還多，外匯儲備超過4000億美元，占世界外匯儲備的50%。這是一個什麽概念，日本人有錢了，是真的有錢。
按照這個時候的說法，國家富有不富裕，人們有沒有錢是看外匯儲備的。
正是這樣的一個說法，讓日本人覺得，他們現在已經成為世界上最富有的人，土地成為世界上最昂貴的土地。
也正是這樣的一個原因，日本那邊說出了兩大神話，第一個神話是，土地永遠不會貶值。
日本人多地少，人們堅信土地永遠是稀缺的。日本全民陷入炒地買房風潮，土地價格不斷暴漲，地王每隔幾個月就刷新一次。
第二個神話是，東京的房價永遠不會下跌。
奠定這一神話崇拜基礎的，是日本過去幾十年強勁的經濟增長，日本一躍成為世界第二經濟強國。在日本人看來，日本取代美國成為世界第一經濟強國似乎也不遠了。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>