第九百五十二章 上市
方仁正帶著孫菲和劉二人來到了金玉街查看情況，由於政府已經決定將這個地方進行開發改造，老百姓已經開始議論紛紛了。
他需要考慮一個不同於地方的情況，那就是這京城的老百姓都是子腳下，紅牆跟下的人，個個都把自己當成了王爺，你要想強拆他們的房子幾乎是不可能的，所以，要想把這片房子給順利地拆掉，必須要做好老百姓的工作，這簡直是一個無法完成的工作，想想看，如果這項工作好做，那些與他一樣的大房地產商豈不是要擠破頭也要過來分一杯羹？
這既需要考驗一個企業的資金實力，同時也考驗企業老板的做群眾工作的能力。而政府呢，則是坐享其成，如果方仁正能拆掉，就拆掉，如果拆不掉，換別人。不會給他太多的機會的。
富貴險中求，方仁正走在金玉街有些老化的路麵上，感到心裏壓力很大。孫菲看了看附近的情況道：“仁正，我們需要多長時間才能把這片地給拆完？”
方仁正看她一眼，苦笑了一下道：“這要看當地老百姓配合不配合了，如果配合，我幾之內就能拆掉，如果不配合，或許十年都拆不掉。”
孫菲道：“現在拆遷對老百姓來都是一個好事情，誰不想換新房，不想要拆遷補償款呢？”
方仁正道：“在哪裏都會有釘子戶，而且老百姓的胃口也不一樣，你想想這裏是什麽地方？子腳下，別是我們了，就是下麵的官員過來，他們也未必放在眼裏呢。”
孫菲聽到這話傻眼了，道：“這麽來，我們根本拆不動了？那幹嘛還要在這裏投資？”
劉插嘴道：“這是一個黃金寶地，要是搞好了，那可是財源滾滾。”
方仁正笑道：“劉的沒錯，有困難才有機會，如果沒有困難，那也就賺不到大錢了，總體來，我有一個思路，那就是一個快字，給他們高出預期的拆遷條件，這樣促使他們盡快地答應我們，如此才能打一場漂亮的殲滅戰，完成拆遷。”
孫菲聽不懂他這話，問道：“仁正，你剛完他們的胃口不一樣，現在又要快，怎麽個快法？具體要怎麽做？”
方仁正道：“第一步，你們回去以後，馬上製作條幅宣傳拆遷一事，先造成輿論，好讓大家表達意見，知道他們心裏在想什麽。第二步，聘請專業的調查人員，來到這邊了解老百姓心裏頭具體想什麽，會提出什麽條件，第三步也是同時開展，去了解一下周邊的拆遷情況，看一看他們是什麽條件，在摸清這些情況的基礎上，你們先出麵與他們談，先把條件壓低一些，低於他們的預期，然後等到僵持階段時，我再出麵，拿出一個超出他們預期的條件，讓他們接受，你們看怎麽樣？”
孫菲聽完這些話，想了想問道：“如果他們預期的條件很高怎麽辦？那我們付出的代價豈不是很大？” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>