瑞典女王一看蒂姆所指的地方後，頓時長出一口氣，整個人也放鬆了下來，因為這塊地方在瑞典的最北部，氣候寒冷，人煙稀少，可以說是不毛之地，既然葡萄牙王國要租借，那給了就是。
“行，不知道您需要租借多少年？”瑞典女王喝了口酒，嘴裏吐出嚶嚶之氣，此刻她的心情非常愉快，隻感覺這筆買賣真的是穩賺不賠。
沒想到瑞典女王答應的如此之快，蒂姆一時間難以控製自己激動的情緒，整個身子竟然不由自主的顫抖起來。
努力強壓住心頭的興奮，確保自己的聲音沒有任何異常以後，蒂姆才悠悠的說:“有沒有紙筆，我現在草擬一下條約，您看看。”
瑞典女王依言很快就拿來了紙筆。
蒂姆提起筆寫的飛快:
葡萄牙王國和瑞典王國於1445年2月21日簽訂以下條約協議。
一，瑞典王國同意將本國基律納的全部領土有償租借給葡萄牙，租期九十九年。
二，瑞典王國享有土地擁有權，但是葡萄牙王國將享有土地的所有使用權。
三，租借期內，租借地所有產出的東西都將和瑞典王國無關，葡萄牙王國也不需要向瑞典王國繳納其他的任何稅收。
四，葡萄牙船隻進入瑞典王國，也不需要向瑞典王國繳納任何稅收。
五，無論哪一方違背約定，必須向另外一方支付五倍的違約金。
六，如果瑞典王國沒有歸還葡萄牙王國的借款，那麽此地將歸葡萄牙王國所有。
七，條約於1445年生效，於1544年終止。
八，條約生效以後葡萄牙王國將會為瑞典王國提供三百萬弗羅林的無利息借款。
寫完以後，蒂姆把條約命名為《斯德哥爾摩條約》，隨後把條約遞給了瑞典女王:“請看一看，不知道對這份條約可還滿意？”
“租借期太長了，其他的都滿意。”看著九十九年的租借期，瑞典女王眉頭緊皺，很不同意這個期限。
蒂姆麵帶微笑說:“女王，您也應該知道，基律納位於您們瑞典北部，那裏氣候寒冷，土地幾乎一毛不值，能用這塊土地換取三百萬弗羅林的借款已經是上帝的恩賜了。”
頓了頓，蒂姆繼續說:“如果不是怕您們瑞典王國借錢不還，我們葡萄牙才懶得掌握你們這塊破爛土地呢，說實在的，我們掌握這塊土地的目的就是為了防備您們賴賬，當然了我也相信瑞典王國不是這樣言而無信的國家。”
“久聞蒂姆陛下精打細算，智慧無比，您可從不會做賠本的買賣，這一次卻如此果斷選擇租借基律納，顯而易見這其中肯定有不可告人的秘密。”瑞典女王冷靜的說:“所以我們也要提出我們的條件，租借期太長，必須縮短。”
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