登報宣戰的事放在一旁，林雲和張建國又商量了一下蓋廠房的事情，張建國自己就有施工隊，大概五十多人。
這些人原來是首都一家企業房產處的員工，一年前跟著張建國從企業分了出來，算是脫離了體製，這幫人成立一家名為勝國的建築公司，在首都承攬建築業務，主要是為國有企業蓋福利房，以張建國的身份，承攬這些業務很容易，所以不缺活兒，現在張建國準備轉行去做房地產，這幫人正好無縫連接。
此時的建築行業還沒在首都發展起來，主要是房地產產業不發達，怎麽看出來的，主要是農民工們不多，張建國的施工隊還都是公司的員工，這幫人能幹活嗎？
當然，現在也得幹，什麽架子工、焊工，水泥工一應俱全，但再過幾年，這些崗位都要被農村湧入的人代替，現在這些所謂的農民工主要是往深市那邊的開發區跑，因為那邊才是房地產產業發達的地方，首都這邊主要的就業崗位是酒店和飯店的服務員，建築業主要是工廠的廠房建設，用工量不大。
說到房地產，林雲詢問了張建國，現在首都有沒有蓋商品房的公司，還真有，也是，畢竟連沈城都有商品房了，首都不可能落後沈城。
不過現在隻有三處在建樓盤，集中在廣場附近，樓層也不高，最高的隻有七層，占地麵積同樣不大，一個小區隻有五六棟樓，至於價錢嘛，堪稱天價，最貴的房子一平米一千五百塊錢，便宜的也有一千二百塊錢…………。
沒錯，在一環核心區，緊挨著廣場的樓盤，一平米價錢是一千二到一千五，在九二年已經是天價，這絕對不是危言聳聽，畢竟今年首都老百姓的月平均工資還不到四百元，三四個月的工資才買一平方米的房子，不是天價是什麽？
別人眼裏是天價，林雲眼裏就是白菜價，十幾年後，這些房子的價格將會翻上幾十倍，所以林雲第一時間就決定先買一套房子，不僅自己買，還讓宋春濤他們一起買，對這些人來說，十萬塊錢不算什麽，等十年後，坐地就賺幾百萬………。
當然，林雲買這些房子不是等著升值再炒房，自己是剛需，首都建廠後這裏基本上就是金龍公司第二個大本營了，宋春濤他們到這邊來總不能天天住賓館，特別是林雲和徐慧，在賓館約會還是有風險的，萬一被誤抓，那臉麵就丟大了，怎麽也要有個固定的地方。
好吧好吧，林雲搖了搖頭袋，把這些“小農意識”拋開，自己是企業家，怎麽會為這些蠅頭小利擾亂心神？可仔細想想，如果自己弄塊地，蓋上一片小區，十幾年後的收益還真不是“小農意識”，這可是價值十幾億的真金白銀呀！
唉，怎麽說呢？隻能說一個時代讓房地產行業成為了華國最賺錢的行業，收益率遠遠高於工商業，金龍公司一幫人奮勤忘食生產方便麵，年產一億袋，一年產值近兩億元，但收益隻有三千多萬左右，拋去各種成本，毛利潤也就一千萬多一些，算下來，收益率還不到百分之二十，毛利潤率就更低了。
如果同樣的資金注入房地產行業，那收益率是最低也要百分之百，最多要三四倍，如此高收益率的行業，當然會吸引大規模資本進入。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>