從滬城返回建鄴後,沒多久就接到了商富榮的電話,聲稱已經有不少鄰居有賣地的意願,隻是還在協商價格。
“這麽快嗎?”
陳漢升有些吃驚。
商富榮倒是意料之中,還給陳漢升分析了原因。
這些地皮因為種種原因,屬於“有價無市”的資源。
首先,青浦雖然隸屬滬城,不過到底還是郊區,陳漢升給的價格,足夠村民在市區買一套精致商品房,從家庭未來發展和醫療教育資源的角度考慮,很多村裏人還是願意置換的;
其次呢,政府目前對私有土地的規範還比較少,僅僅依靠村裏蓋章證明,再加上現在銀行不接受“土地證”抵押,隻接受官方的“房產證”,手續上的缺失也讓很多外地買家望而卻步。
所以,地皮的買賣隻在本村人之間進行,商富榮破產到現在,有個本村人曾經商量0萬塊買這塊地皮,差點被商富榮拿著菜刀砍死在門口。
要不是陳漢升突然資助了00萬進行回血,這塊地皮很可能要砸在手上了。
第三呢,現如今製衣行業全麵蕭條,很多人不知道以後狀況,所以還是實實在在的人民幣比較劃算。
當然了,盡管有各種各樣的原因,不過地皮畢竟是老祖宗留下來的,除了本身價值以外,還夾雜著中國人本身對土地的眷念,所以價格也不會低。
類似商富榮他家大的地皮,價格都在00萬以上。
陳漢升又專門和孔靜商量,孔禦姐剛開始還以為是玩笑,她這邊還在申請江陵區的工業用地呢,哪知道陳漢升不聲不響的要在滬城搞塊地皮。
“機會比較難得,等到製衣行業的寒冬過去了,這個價格未必就能買到了。”
陳漢升解釋道:“我現在也沒錢開發,暫時扔在那裏,姑且算作進入滬城的跳板。”
孔靜的投資理念比陳漢升要保守一點,雖然從當前趨勢來看,以後國家肯定會嚴禁私底下的土地買賣,那樣地價會越來越值錢。
不過,陳漢升拿出四分之一的身家砸進去,這還是讓她憂心忡忡。
“不要擔心。”
陳漢升安慰道:“我們這是合法買賣,最多和那邊村委會處好關係罷了。”
通過了解,陳漢升知道現在的村委會主任是老主任的兒子,這種事情很正常,陳漢升也不以為意,不過當家做主的還是老主任才對。
於是,陳漢升就想提出見見老主任的要求,希望商富榮從中牽線搭橋。
“這個有點困難,你得後年才能見到老主任。”商富榮道。
“為啥?”
“他後年才放出來。”
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