許文順手拿出相關產權文件。
“也好,我們走一下流程。”
雙子大廈的物管辦公室就在一樓大堂的東南角。
周棟梁請許文在辦公室坐下,先走流程核實了一下信息,隨後,取出雙子大廈包括商業街的具體信息向許文介紹。
“許先生,雙子大廈AB座都是35層樓,單棟建築麵積是五萬平,租金1.5元每平每天,目前出租率百分之百,兩棟樓月租金四百五十萬,商業街共計商家八十家,目前也已完全租出,月租金合計三十萬。”
許文仔細的翻閱著報表,去年實收租金不到六千萬,以去年作類比,今年的租金也差不多是這個水準。
不用操心運營,也不用為出租發愁,一年幾乎是穩入六千萬,這就是作為物業業主,每年坐等收租的誘人之處。
目前,雙子大廈轉讓過來,賬麵是自帶第三季度的租金的,隻要許文需要,隨時可以提取到賬,而且,第四季度的租金也即將開繳,到時候又是一筆巨大的收入。
許文盤算了一下,加上雙子大廈的租金,自己所有產業一年能給自己帶來的收入穩居兩個億以上,幾乎快要達到三個億這個水準了。
步子稍大一點,就當年入三個億吧!
許文頓感心頭無限暢快起來。
周棟梁又詳細介紹了雙子大廈的具體設施信息。
“目前大廈一二層連通做挑空設計,高度近十米,十部通力電梯,最大限度減少上班員工等待時間,大樓頂部設停機坪···。”
周棟梁洋洋灑灑說了一大堆。
穀欬 許文也算是真正從細節了解了雙子大廈的真正硬件設施,不得不說,作為超5A級的寫字樓,各項設施以及基礎配置,都是相當好的。
想想大樓頂部的停機坪,許文甚至有點想買一輛直升機的衝動。
現在年入近三個億,買輛直升機消費也不是不行,就是看有沒有這個必要了。
“好的,周經理你辛苦了,我自己先轉轉吧,你先忙。”
許文挺滿意周棟梁的能力,雙子大廈能管理的這麽井井有條,自有物管公司自然功不可沒,作為物管公司的精力,周棟梁的能力自然是可圈可點。
“許先生,要不我叫個同事陪您吧!”周棟梁連忙出去叫了一位女員工進來。
許文剛剛也見過,是個身材長相在整個物管公司裏麵都想當出挑的員工。
此刻,她一身小西裝,白襯衫,一雙修長的大腿穿著淡黑色的絲襪,表情有些忐忑。
“楊曼妮,你陪許先生在大廈裏好好轉轉吧!”周棟梁吩咐道。
“好的周經理,許先生,我陪您轉轉。”楊曼妮小心翼翼的看向許文,微微躬身說道。
“行,那就麻煩你了楊小姐。”許文點點頭,和楊曼妮一起走出了辦公室。
一路上,楊曼妮察言觀色,見縫插針的介紹著,不斷關注著許文的神情。
不能怪她這麽小心。
身邊這位是誰?那可是雙子大廈兩棟物業和商業街的主人,想想去年一年的租金,光是租金就是年入大幾千萬的主。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>