看到陳圓圓這麽好奇地盯著外麵，馬車夫便笑著說道：“大人，這裏的鋪子都是做讀書郎生意的，後麵是讀書學子們住的地方。科學院裏麵的貴人，有時候也會出來傳道受業解惑，給外麵的學子講解格物學。也因此，這裏的書院之類，便越聚越多！”
陳圓圓聽了，不由得很是好奇，便問道：“朝廷設立的學堂隻有一個吧，並且似乎也不在這裏！”
“大人真是好記性！”馬車夫聽了，便連忙恭維一聲後回答道，“朝廷設立的免費學堂在城裏，這附近的全都是有錢人家設立的學堂，來這裏讀書的費用不少，多是各地慕名前來求學的。”
陳圓圓聽了，倒也是理解。
要說格物學的底蘊哪裏最厚？毫無疑問，肯定是京師。
而京師這邊哪裏最適合學格物學的，估計就是這大明皇家科學院的分院了。
就在這邊邊上學格物學，都能沾沾裏麵那些才子的才氣！大明不缺有錢人家，他們的子女，如果有誌於格物學的，估計肯定會送到這裏來讀了。
“大人是不知道啊！”馬車夫看到陳圓圓似乎很好說話，打開了話匣子，便有點收不住了，嘮叨道：“在這周圍的一大片荒郊野地，原本都是無主之地，就因為這大明皇家科學院帶來了人氣，有錢人家都到這裏來蓋房子，結果倒好，全部收歸朝廷所有了。隔一陣子，朝廷才會拿其中的一塊地出來競拍，價高者得！”
說到這裏，他又感慨道：“這裏的地價，如今已經拍出了天價，反正一般人家，肯定買不起了。”
陳圓圓聽了，倒也不詫異。
所謂率土之濱，莫非王土。既然是無主之地，那就肯定是朝廷的地了。朝廷收過去，理由也是站得住腳的。
至於朝廷最後搞出了這個土地的競拍，就她來說，一樣能理解。
隻要買的人多了，而這地又有限，按照江南那邊的做法，價高者得，那是肯定的了。
不過有一點倒是新鮮，朝廷來做這個事情，以前倒是沒有的。
陳圓圓其實不知道，崇禎皇帝對於這片土地，已經有另外的想法了。
這個想法，是他把這裏的情況順口告訴了劉偉超，劉偉超一聽，就很自然地想到了後世的土地財政。
因此，劉偉超建議，他可以在這裏建高層，反正鋼筋水泥都有了，不說像後世那樣的高樓大廈，至少五六層的，應該不是問題。然後拿來租房子，每年收租金，絕對是一項不錯的收入。
畢竟在大明皇家科學院這裏，絕對是唯一的，隨著大明經濟的發展，格物學的推廣，這裏聚集的人，肯定會越來越多的，越靠近科學院的房子，便會越稀缺。
至於全國推廣土地財政，在大明朝是不可能的。原因無他，土地私有製。
不過類似大明皇家科學院這樣的，朝廷倒也是可以作為範例的。
比如，在某地要修建火車站等人氣聚集的地方，隻要那片是無主之地，那就是朝廷所有，可以用類似大明皇家科學院分院這邊的手段來處理了。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>