默認冷灰
24號文字
方正啟體

第101章 胸有成竹(2/2)

作者:陶良辰字數:4950更新時間:2021-11-26 23:33:25

    至於首席財務官(CFO),同樣姓湯,仔細算起來還是蘇業豪的近親,要喊她姑姥姥。

    這位首席財務官,年紀比較大了,算是公費出門散心,順便祭祖。

    臨近清明節,有機會剛好去燒點紙。

    跟老爹坐在後排,汽車正在高速公路上行駛著。

    常年在外漂泊,也沒什麽可牽掛的人,蘇業豪早就習慣了這種狀態,絲毫沒有近鄉情怯,僅僅隻是對這個年代的內地有點好奇……

    形程都被安排妥當,直接入住白天鵝賓館。

    作為國內第一家五星級酒店,距離開業十多年了,設施略顯陳舊,但依然舒適。

    這麽大個人了,又不缺那點房費,蘇業豪獨自住一間。

    他那姑姥姥,過來途中就先離開,此刻並不在考察隊伍當中。

    簡單休息過後。

    蘇老爹過來串門,看著窗外的夜景,樂道:“一轉眼,差不多有十五年沒來,變化挺大,完全認不出來。”

    對於這種驚歎,蘇業豪很不以為然。

    才剛開始發展而已,等到十幾二十年後,那才叫驚人。

    事先做過些功課。

    蘇業豪建議說:“我調查過,內地的土地性質不同,商用地、商用公寓、住宅用地、工業用地,工業肯定不用看,你這次想拿什麽類型的地?”

    “……你覺得呢?”

    趁這機會,蘇老爹開始考校起兒子,試圖給蘇業豪上一課。

    提到這些,蘇業豪立馬來精神。

    認認真真說道:

    “如果是寫字樓,天河那地方挺不錯,新區有優勢,將來一旦發展起來,成片的寫字樓,比LC區漂亮,租金價格也能高一點,升值空間大。”

    “要是想拿地建造房子,我建議在新LC區之間,周邊臨近學校、地鐵、商場,更容易高價賣掉。”

    “比起囤地建造高樓,我建議從普通住宅開始發展,這方麵市場大,消費群體眾多。”

    “寫字樓建造周期長,回本速度慢,以我們家這情況,太占用資金,比不過那些炒地皮的港城房企。”

    “一邊拿地,一邊開發賺錢,先從中高端住宅入手,把規模做起來,期房套現,用客戶買房的錢再去開發,接著涉足商場和寫字樓、酒店。”

    “其實直接拿錢,去投資現成的房地產公司也不錯,隻是變數太大,沒有自己布局穩妥……”

    “……”

    幾分鍾過去。

    一時之間,蘇老爹有點懵。

    隻是想拿塊地罷了,拿不拿還說不準,即使拿了也不一定真開發。

    蘇老爹搞不明白,為什麽兒子已經想那麽遠了?

    聽起來,好像規劃到了幾年之後?

    什麽文旅城項目、什麽商業綜合體、哪裏有四海國際,哪裏就是城市中心,徹底讓他傻了眼。

    雖說未免有紙上談兵的嫌疑,但……聽起來似乎有點道理?

    蘇老爹故作淡定。

    點了點頭,開口道:

    “嗯……還不錯,能看出來動腦子了,跟我設想的差不多,也是打算從住宅入手。”

    坐在床邊。

    蘇業豪見老爹眉心微皺,一臉嚴肅,好像有些不滿意。

    自己說了一大堆,換來的僅僅隻是“還不錯”,當即開始回想,難道有哪裏說錯了?

    蘇業豪不由感慨著,不愧是經曆過大風大浪的賭城大亨,私生活方麵有點小毛病,生意頭腦還是很厲害的,好胸有成竹的樣子…… 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)

上一章 回目錄 標記書簽 下一章