負責陪同的大秘書,立馬笑道:“有點這方麵的因素,主要還是因為市場有需求,不少樓盤開發出來以後,供不應求。”
千萬別覺得這些人就高冷。
涉及到土拍買地緩解資金壓力,以及吸引招商引資落地,到了蘇家這種層次,已經有資格被特別照顧。
大秘書的語氣,溫柔又輕鬆,繼續解釋說:
“當年房子依賴分配,主要以老房和小房為主,我們這邊經濟突飛猛漲,原來的住房條件,已經不能滿足許多人的需求,銀行方麵也配合著放寬了貸款條件,外地人買房還能落戶,也吸引了一大批潛在購房者,這些才是主要原因。”
“賭城是個好地方,我一直非常向往,從人口流入規模來看,我們這邊的房價還是挺合理的,各個地方情況不同嘛。”
“市區的房價高,這邊作為未來的新區,發展潛力十足,我們這邊隻有部分高端新樓盤價格高,均價跟賭城可沒法比……”
不僅解釋高房價的合理性,同時捧了賭城。
難怪能當大秘書,負責隨行接待工作,說起話來一套一套的。
蘇業豪擔心抄底抄在半山腰,被過熱的市場環境牽連,點頭微笑的同時,繼續問道:
“剛才聽你們提到,最近在控製土地數量,短期內這固然是好事。可附近那麽多空地,市區也有那麽多待拆遷的老城,該不會我們剛拿了地,後麵就有大批土地進入市場,把價格壓下去吧?”
“……”
大秘書頓時噎住,這回思索幾秒,才告訴說:“不是我們想賣多少就賣多少,這需要送到上麵去審批,一下子放出太多土地,會擾亂市場秩序。”
“說不定就是為了擾亂市場秩序呢,比如要把泡沫打下去之類。”
蘇業豪繼續說道。
無疑是在故意抬杠找茬,因為他覺得在這1997年,金融風暴還沒刮來的關節風口上,貌似應該穩妥一點,觀望等待幾個月,免得花了冤枉錢。
一個限製土拍規模、一個新房價格六七千塊,這兩條關鍵訊息,迅速衝淡了蘇業豪盡快拿地的衝動。
詢問大秘書的同時,更是在說給老爹聽。
對於自家這位混跡商界多年的老狐狸,蘇業豪相信老頭能聽明白。
果然。
蘇老爹表情微變,樂嗬問道:
“我兒子問到點子上了,我公司剛清空在港城的樓盤,隻留下一棟中環的寫字樓,沒道理前腳剛抽身,後腳又踩進泥潭裏。過來投資沒問題,為了避免萬一價格大跌,你們這有沒有什麽保障?”
“……”
對於這種問題,大秘書不敢胡亂開口,瞥向身邊的老上司。
隻聽這位地中海發型的老上司,笑眯眯說道:
“蘇總養了個好兒子,年少有為啊,思維方式很敏捷。在這裏我可以說一說,投資這種事屬於市場行為,要兜底保障當然合理,但我沒那權限,拿地價格高與低,主要還是看拍賣的行情。”
蘇業豪再次開口:“我看資料上,說出了個《閑置土地處置辦法》的文件,兩年不開工,有權無償收回土地?” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>