趙慎三一念至此，馬上收起了虛偽的謙遜跟矯情，誠摯的問道：“不知道齊市長跟客商初步的合作意向是怎麽樣的，擬開發的項目又是什麽呢？剛剛黎書記提到咱們跟商家有分歧，具體分歧在哪裏？”
齊天宇說道：“合作意向是政府提供土地，客商全資進行改建擴建，建成後對民眾全麵開放，可營業機構的盈利全部歸投資商，但該交的稅金還是按規定繳納。”
趙慎三說道：“這不挺好嗎？很全麵很合理的嘛。”
“可是，投資商提出一個要求，就是在改建的過程中，肯定要給員工建住宅樓解決住房問題的，那麽同樣是一塊地，蓋六層隻給員工住也是那麽大麵積，蓋30層對外出售一部分也是占那麽大麵積，就想以半福利半商業開發的形式建造三棟高層住宅樓。
還有沿街道兩側的圍牆，單是攔一道牆也是攔，如果建造成商鋪又可以最大限度的擴大土地利用價值，聽起來還真是很有道理，畢竟怎麽用都還是占那麽大地方，那麽能夠多創造一點價值貌似也沒有錯吧？
畢竟住宅樓也罷，商鋪也罷，隻要建造，咱們政府也就能多拿稅金，這是雙贏的好事情，若是沒有5.16的背景在，我們就已經拍板了，可是現在案件剛落幕，誰知道上麵對這個項目有沒有什麽要求？我們這麽做會不會引發什麽不良後果，就這一點大家都覺得拿不準，也就僵持到現在還沒有最後確定。”齊天宇說道。
趙慎三聽齊天宇的口吻，似乎是很讚同合作商的建議的，提到最終無法決定，更是充滿了遺憾，仿佛不這麽做雲都的損失，但做了又怕擔責任那種糾結。
東新區現如今已經是繁華的建築材料經營中心了，顯而易見，地處商家包圍中間的圖書館土地價值有多高，若不是因為此，當初也不會有5.16案件的起源了。
現在即便是客商有心推廣國學文化，真心誠意的發展文化合作項目，可是，麵對寸土寸金的地理位置，跟一個羊是趕一群羊也是放的建築問題，肯定會從利益的角度出發，盡可能的在相同麵積的土地上壓榨出最大的利潤來，否則人家何必一定來雲都投資呢？
但是，趙慎三已經對這個項目經過多次縝密的調查研究了，當然清楚這裏麵的玄機，雖然說建職工宿舍高一點低一點占地麵積一樣，其實那能一樣嗎？建一棟普通的七層多層住宅，建築要求跟樓間距要求相對來講都比較小，若是三十層的住宅，對樓間距、采光麵什麽的都有嚴格的要求，絕對會擴大建築麵積的。
而且就那麽大一個院子，建成高檔住宅樓之後，配套的小區、停車場、生活區都是需要占地的，說到底，侵占的不還是公眾能夠享受的公共設施用地嗎？
還有臨街的圍牆問題，圖書館院牆外麵就是繁華的大街，建造新院牆時弄成商鋪，跟單純一道牆根本沒有可比性，最起碼也得多出來三米多寬的縱深，否則那麽小的鋪麵能幹什麽用？而三米多的地皮往街上擴展絕無可能，那麽就隻能往內擴展，擠占的還不是同樣的公共用地嗎？看起來無論是哪個商家，就算是初衷是好的，看到有龐大利益的時候，還是忍不住會偏離軌道啊！ 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>