以前。
開發商和售樓處是一體的，開發者們花錢找人來幫忙將房子賣出去，這是再合理的不過的事情。
到了史柱這裏卻玩起了花樣，售樓部裏的這些推銷員們大多還是那批老員工，也有他從南邊緊急抽調來的得力幹將幫忙，說是開發商，但其實這個樓盤跟以往那個開發商，已經沒關係了，一半的定金都打進了對方的賬戶裏。
在這幫人口中，把房子賣給人們，完全就像是虧大了一樣，要是這個年代的其他地產開發商們過來，一定不會相信掏錢買房的人笑嘻嘻，而賣房的竟然是一副深仇大恨，好像受了不少委屈才願意把房子賣給他們的幽怨表情。
“商圈房”、“地鐵房”、“學區房”等概念被提出來，這幫潛在購房者們哪裏聽說過這個，得知房價還要漲，而且還暴漲，連開發商都不願賣房子，想留在手裏等待升值，消息一出周圍許多居民們被美好前景吸引，各種托關係來買房子，一買就是好幾套的還不在少數！
靠近虹橋機場，地鐵從不遠處通過，位置本來就不算差，在這個年代來看可能是高價房，史柱正在偷換概念，將“未來”也搭進去一起賣。
不得不說，這家夥在推銷方麵真是個人才，就是那靈光一閃，讓蘇木看見了他身上的閃光點，給了個施展出來的機會後，沒想到還真成功了！
最近，史柱正懊惱於自己前幾年的決策，假如當時跟現在一樣想辦法賣房子，那還愁沒錢把巨人大廈蓋起來？
這棟大廈從1993年開始建造，當時地方上為了扶持巨人集團，先後兩次批給他四萬平方米的土地，一平方米才一百二十五塊的低價幾乎等於白送！
說起來，當年蘇木在浦東新區拿地，價格其實比事先預計的價格高了一大截，後麵賣出的價格反而沒有他拿地時候高，也不是沒有補償，考慮到他為滬市帶來大量就業和潛在稅收，前年還低價補償給他一塊地，補貼後五百一平米的價格著實不算高，麵積高達七十萬平米。
1993年那會兒，史柱腦子抽了風，將巨人大廈的規劃高度，從三十八層不斷加高到七十層！要建全國最高的樓！
建設資金大約需要十二億元，當時手中隻有一億元現金的史柱，將賭注押在了賣樓花上。而正是在1994年巨人大廈開始賣樓花那段時間，官方開始對過熱的經濟進行宏觀調控，賣樓花方式受到一定限製，直接導致去年年末，已投入三億多元的巨人大廈資金告急，史柱成為“首負”，這才有了去美國找蘇木融資的故事。
也正是由於不準提前賣房，使得現在他正幫忙賣的這個樓盤，沒有提前被預定，全都是現房，留到現在才賣。
說來好笑，最近燕京某些區房價漲到兩千八百塊一平米左右，官方報紙急忙發聲，指責說房價太高，已經影響到普通百姓們的正常生活，下令開始嚴控！
其中，“百姓望樓興歎”這句話用得最好，由此可見買房嘛，除了沒房改之前那會兒，什麽時候都沒便宜過…… 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>