拿地價格高，可遠遠沒有高成這樣。
蘇木還算厚道，請了加州頂級設計團隊，直接幫忙為每套房子設計好裝修風格，等到全部裝修好了才會交到顧客們手中，建築能抗十級地震，花崗岩作為外牆，鋼筋格外粗，按照美國的建築標準修建，是真正能夠傳世兩百年的房子。
想要為華夏的豪宅公寓市場樹立起標杆，用心建造必不可少，他一直在對九洲地產公司高管們強調建築質量的重要性，品牌定位很高，不打算跟那幫以前沒有任何經驗，帶著錢就敢蓋房子的同行們同流合汙，弄出些豆腐渣房子糊弄人。
品牌質量上去了，售價當然也會跟著水漲船高，“九洲一品”陸家嘴江景房項目，投資數額不算小，當年拿地價格便宜，壓了幾年之後，如今有了世界第一高樓，還有東方明珠塔，眾多建築正在籌劃建造階段，八萬多一平米的價格很高，但符合它的定位，這地方本就不是用來給普通人居住。
擔心無法在短時間內賣掉，所以他決定初期先將空置著的房子對外出租，慢慢將這片樓盤消化掉，造價成本極低，不存在虧損的可能性，這才開盤預售沒多久，就有三十多人支付了定金，可見富人數量並不少，這年頭的貧富差距已經凸顯出來。
九洲一品項目，蘇木將它定位成自己公司的“廣告牌”，它的售價高，在保證房子品質的情況下，去其他一二線城市也能將價格定高，這才是收入的大頭。
同時，即將遍布全國的商場項目也準備動工了，土地已經拿到不少，商圈和公寓配套建造，考慮到華夏的地產行業高回報，利潤前景可觀。
史柱帶著一筆錢，去了南方幫蘇木開發房地產項目，發展方向定位在了三四線，香江的一幫地產大亨們也在進入華夏房地產行業，蘇木參股的九龍倉集團也是其中之一，他野心勃勃，試圖在這個產業的變革中咬下一大塊肉，光靠九洲集團的流動資金不夠用，向銀行貸款在所難免。
說起華夏的房子，就不得不說起一個另類的產物“公攤麵積”，這種規矩誕生於香江，李哲楷父親將它帶到了華夏，並且正在漸漸被一幫地產商人們發揚光大。
它能拉低房價，並且讓開發商多賺錢，將所有成本都分攤到購房者們頭上，世界上沒有其他國家存在這樣的規定，隻有華夏精明的地產商人們這樣做，將電梯、樓梯道、牆體厚度、哪怕是小區綠化、保安亭，都賣出了房價的價格，顯然很不合理。
可因為大家都這樣做，形成了潛規則，於是不合理也變得合理起來，沒辦法，除非去鄉下自己建造房子，要不然就隻能買到這種房，逼著他們負擔起了這部分費用。
蘇木是商人，也在嚐試著去這樣做，唯一的區別在於他按照真實公攤麵積計算出公攤和實際使用麵積，沒從裏麵昧著良心賺黑心錢，官方允許公攤麵積的存在，他還沒傻到用提升房價費用的做法，去用高價良心房跟那幫商人們競爭…… 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>