王天格可不希望日本人的房地產業，在本市做得風生水起，一帆風順的，絕不能看著他們賺自己中國人的錢，必須要想辦法打擊他們…
“你說的這種情況，也是有可能存在的，如果你真得想要打擊他們的房地產業，到是還有一個辦法…”麻玉蝶顯然明白了王天格的意圖，跟聰明人講話就是省力，一點即通…
“什麽辦法？”王天格問道…
“遏製房價…”麻玉蝶笑道…
“遏製房價？？嗬嗬…”王天格冷笑了一下…“遏製房價，說得容易，但做起來難，中國政府早就說遏製房價了，還說，一直在行動，可是，結果呢，房價越抑製越高，高得離譜，高得嚇人了，可政府還在遏製，一點成效也沒有…”
“哈哈哈，那是自然的，這其中，有很大的一部分原因，是因為政府，還有銀行自身的利益在搞鬼。”麻玉蝶笑道。
“哦，這是什麽意思，是他們在搞鬼？”王天格奇道。“對了，房價為什麽會變高？”
“很簡單。”麻玉蝶說道。“一，導致房價爆漲的第一個因素：銀行競爭下的貸款開放。其實房價的爆漲的因素主要是因為百姓在替政府所犯下的錯誤買單。比如以前一個開發商通過某銀行貸款了1000萬開發了一個房子。如果還不起那他就倒黴了，因為所有的銀行都是一個體係，你欠了錢沒還就再也沒有翻身的機會。但是中國在銀行改革的基礎上開了一條口子，為了各銀行之間的競爭所以把工行，農行，建設銀行等等全部獨立運營。這本來是好事。但問題是這些銀行都不是私有的，而是國家的。我們不難想象。當一個開發商從工行貸款1000萬的後果。他隻需要用500萬來開發房子，然後把售價提升，再把這個開發中的房子按他的售價標準抵押從農行再貸款2000萬，然後再用這2000萬中的1000萬開發一套售價更高的房子來找建設銀行抵押貸款4000萬。就是這樣一個滾雪球的瘋狂貸款模式。” 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)