“黃書記誤會了！”徐誌笑了笑解釋道：“我並非要收購或者入股任何現有的商場或者機構，而是由我們公司來開發一個商業項目。”
如果說上滬市是內地經濟的掌上明珠，那第一人民商場是整個上滬市的經濟之最，每年的銷售額都能破億，因為貨源充足、名氣大，這裏也是國外遊客、商人或者持有外匯券的內地人首選的購物天堂，每年能夠為上滬市賺取的外匯以千萬美元計。
這種項目上滬市在剛剛改革開放的時候是不可能轉讓給外資的，國家此刻吸引外資的主要目的還是能夠共同創匯及發展經濟，而不是將能夠自己創匯的項目轉讓出去。
黃道涵點點頭，隻要不是打第一商場的主意就好，於是問道：“那徐先生所說的是何項目？”
徐誌問道：“不知道黃書記有沒有聽說過步行街？”
“步行街，聽說過！”黃道涵點點頭又問道：“徐先生難道是想在上滬市建一條步行街？”
徐誌點頭說道：“不錯，在西方國家，很多城市都已經有了步行街這種商業模式。
這些街道因為沒有汽車，可以吸引大量的遊客行人前來消費，而目前國內已經改革開放，上滬市又是全國經濟的核心，是時候應該有一條自己的步行街了？”
黃道涵沉思了片刻，問道：“那不知道徐先生準備將這條步行街建在什麽地方？”
徐誌說道：“但凡步行街，一般都是繁華之地，所以按照目前上滬市的情況，隻能設在浦西。
而一般國際上的城市，興建步行街都是將原有的一條街道改成步行街，這樣成本會降低很多，不過目前上滬市能有這個條件的也就南京東路，這條路自然不通。
但我們可以在浦西其他地方選擇一條街道，將所有的建築推翻重建，而且還需要向兩邊擴大麵積，再重新按照國際標準興建新的建築群。”
徐誌很是淡定的將整個計劃說完，想染指南京東路那是做夢，不過現在的上滬，除了外灘及南京東路一塊，其他地方還隻是普通地段，在這些地方興建一條商業步行街，對上滬市也是百利而無一害的商業投資。
黃道涵想了想說道：“徐先生，浦西的人口密度可是非常的高，即使選擇一條普通的街道，按照你的想法，那也是要拆掉上千戶家庭的住所，再加上後續的投資，這恐怕比興建一座大橋還要高得多。”
“黃書記放心，這點我早已考慮清楚。”徐誌說道：“拆遷的費用自然由我方負責，拆遷戶的新房我也可以出資建設，而且居住環境更佳，凡是涉及到資金方麵的都由我方來負責，市政府隻需要承擔拆遷過程以及新拆遷房的地皮規劃，按照合資法的分配，就可以獲得一條新商業街51%的股份，我想不管是對市政府還是這些拆遷戶都是一件好事。”
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