東亞銀行總部，袁天帆正在向徐誌匯報這這段時間銀行的經營情況。
“董事長，雖然之前我們已經大量清除了手中高風險的房產貸款業務，但這次地價暴跌還是對我們銀行產生了很大的衝擊。
第一個問題是大量的公司以及個人客戶因為經濟出現問題，向銀行申請暫時停還貸款或者先少還貸款，本來這隻是小事，但申請的人太多了，如果我們不同意，我擔心這些人之中會有一部分人出現資金鏈斷裂的問題，到時候會更麻煩。可如果同意，這會嚴重影響銀行的利潤。”
商業銀行的宗旨實際上就是賺個利息差，最希望的就是所有的客戶能夠安心按期的償還貸款，如果客戶發生斷供，即使能夠通過拍賣抵押物的手段來止損，但也需要投入不少的人力物力，這種事情，銀行一直避免。
徐誌點點頭，又問道：“那第二個問題是什麽？”
袁天帆說道：“最近因為地產危機，很多人開始拋售股票或者套現不動產，也導致了最近銀行存款的激增，這錢我們不可能不要，可是現在這個市場大環境，我們再貸款出去也會有一定的風險。”
“我明白了，總得來說，這實際上並不是我們一家銀行的問題，而是整個行業麵臨的困難。”徐誌笑了笑說道。
當地產經濟綁架了整個地區經濟後，房價就已經和銀行甚至整個經濟體係綁在了一起，一旦房價跌了，第一個受衝擊的就是銀行，接著就是其他各行各業。
就拿香江來說，地產火爆之時，銅鑼灣的各個奢侈品門店人聲鼎沸，而現在早就門可羅雀。
而香江最大的投資大戶港府，每年用來興建基建工程的資金高達百億港元，這些資金都是來自於港府的財政收入。
港府的財政收入主要有兩個主要收入，一個是稅收，另一個就是賣地的收入。
香江公司的稅收一直以來就是16%的純利稅，也就是一年利潤的16%的純利潤，沒有商品增值稅，公司賺錢就交稅，虧錢則不需要。
對個人來說，也有階梯式的交稅方案。另外則還有幾年變一次的遺產稅，直到21世紀才徹底取消。
除此之外，還有一些娛樂稅、物業稅、酒店房租稅、印花稅、彩票稅、離鏡稅等等，這些品種繁多，但隻是針對一些特定人群，稅率也不高，在港府的財政收入這種占比並不大。
在50-60年代，香江的財政收入60%以上來自稅收，而到了現在，占比已不足30%，不是因為稅交少了，而是因為賣地的收入實在是太高了。
香江最大的銀行匯豐，82年的利潤差不多為25億港元，一年交稅額約為4億港元，還抵不上九龍的一塊普通住宅地皮的總價。
地產危機爆發，受影響最大的就是港府，因為賣地的收入爆減，甚至賣不出去，瞬間就得收縮各種基建投資。
大量政府工程歇業，而地產公司也放慢了投資的腳步，這必然會造成大量的建築工人失業或者收入爆減，這種情況下，所有的人自然收緊了錢包，不肯再消費。
錢不可能放在家裏生鏽，老百姓的選擇自然是將錢存到銀行裏，但因為商業和地產業的蕭條，銀行手中部分的錢也突然沒了去處。
“對，目前大多數的香江銀行都有這個問題。”袁天帆答道，實際上，東亞銀行比起其他銀行已經強上很多，早在一年多以前就開始清理手中的大量風險性較高的住房貸款，及時停止了與數個小型地產公司的放貸項目，這已經為銀行避免了大量的潛在風險。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>