“對，隻要貴公司的經營情況不再惡化，我可以答應暫時不需要提供更多的抵押。”徐誌點頭同意道，現在還不是置地最虛弱的時候，不能一擊而潰，就沒必要鬧的太僵。
“那徐生願意出什麽價格？”鮑富達沉思片刻後，問道。
“5.2億港元，包括置地集團所持有的所有惠康超市的物業。”徐誌報出了自己的價格。
“你連超市所在的物業也要？”鮑富達皺眉道。
“對，全都要。”徐誌點頭說道。
超市行業，最重要的成本往往就是房租，而在香江，房租所占成本的比例則更高。
曾經的百佳及惠康，雖然幾乎控製了香江一半以上的零售市場，但卻很少持有自己所在超市的物業。
原因很簡單，最初之時，百佳的背後是屈臣氏，惠康的背後是牛奶國際，這兩家公司規模雖然不小，但主業並非地產，為了快速的占領市場，所有的資金必須用在刀刃上，租房就成了最佳選擇。
而屈臣氏被徐誌私有化後，雖然也注入了更多的資金，但那時正是香江地產行業最巔峰的時刻，徐誌當然不會在這種時候收購物業，直到最近兩個月，地產市場崩潰，香江前途未卜，不少物業老板急著跑路，於是百佳超市以非常低的價格收購了部分地產，使自己的自持物業比例提高到了20%。
這一比例在置地則更高，因為自74年置地收購牛奶公司，入主惠康後，就開始慢慢收購惠康超市的物業，直到今天，惠康超市至少一半的物業被置地公司所有。
而現在徐誌收購惠康，自然也必須收下其背後的物業，現如今的房價已跌，正是收購的好時機，更不用說，如果不收購，那麽將來，這些反而會成為自己超市背後的吸血鬼。
“如果加上我們置地公司所擁有的惠康超市物業資產，5.2億港元可不夠。”鮑富達搖頭說道。
徐誌笑道：“價格這種東西，自然不可能現在就定下來，我們需要的隻是定下來這場交易罷了。”
鮑富達看了一眼陳鬆青，點頭道：“好，惠康超市具體的價格我會安排專業的團隊去評估，等結果出來了，我會通知徐生。”
“可以。”徐誌點頭同意下來，收購了惠康，基本上就控製了香江50%以上的日常用品零售市場。
陳鬆青哈哈笑道：“好，今天的談判算是非常成功，大家各取所需，將來也可以一起共同發展，來，幹杯。”
“幹杯。”徐誌也舉起酒杯，小喝了一口。
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