“關於第一個問題的解決方法，我們商量了一下，認為在總體平抑房價的同時，應該多建設廉租房。群眾，包括收入很低的群眾，他們對住房的基本保障應該由政府來負責。因為以他們自己的能力，是很難買得起商品房的，哪怕玉蘭市的房價再降低一倍，還是會有相當一部分人買不起房子。讓每個人都有固定的居所，並且這個居所還應該是能滿足人的基本需求，有比較好的安全保障，這是我們政府的職責。”羅載義不徐不疾地說道。
他是搞法律工作的，所以在遣詞造句方麵，比較注意，盡量做到用詞準確，但是整段話聽起來，就有點艱澀。不過柳俊自然不會去責怪，反倒聽得很是認真。
“在這個方麵，我認為我們應該借鑒一下新加坡政府的某些做法，就是他們的‘政府租屋製度，。我們國內，也有專門的名詞，叫做廉租房建設。其實這個廉租房建設，我們已經搞了很久了，但是似乎，沒有一個城市的領導幹部，是真正在重視這個問題的。廉租屋建得數量遠遠不夠，供應不了城市流動人口和底層居民的需求。另一個方麵，有一些城市的廉租屋，又變異了，成為有權有勢者獲取不義之財的工具。某些城市，打著建設開廉租屋的牌子，實際上建的是正規的商品房，然後出售，以廉租屋的價格出售，轉手之後，就是一筆橫財。至於搞得經濟適用房，更加變異了，完全成了獲取不義之財的門路一r，十一一”
羅載義說著，有些激動起來，瞥了一眼柳俊的臉色，才意識到自己有些跑題，便不好意思地笑了一下。柳俊也微微一笑，示意無妨。
“關於廉租屋，我認為應該作為此番房改政策或者說立法工作的重點，來進行保障。我市應該調整‘居者有其屋，的導向政策。尤其是現在人口流動性增加，對於外來務工人員和一部分長期出差在外地的玉蘭市居民，租房比購房其實更加合理和符合經濟規律。所以，我們應該做一個統計，初步摸一下底，看看需要廉租屋的群眾，大致數量有多少。這個廉租屋的關鍵，在於政府手頭要掌握大量的出租房源，然後通過政策導向來控製租房價格。租房價格的高低本身對房價漲跌有著很大的製約作用。這兩者之間，如果相差太遠，商品房的價格是很難飆漲上去的。其次，政府掌握的出租房源標準應該很明確，即政府要保障的僅僅應該是居民最基本的居住需求，它不僅應該是藍領工人能承受的，而且也是白領以上階層所不屑一顧的……這個也就是飛機上會有頭等艙和經濟艙的原因，通過不同的對比，在確保大多數不富裕人群的基本需求的同時，讓富裕者不屑於去和貧窮者競爭。我們政府搞的房源應該在而簡單的私居套間與大而完善的社區功能配套之間「選擇一個平衡點。”柳俊的神情益認真起來，很顯然，羅載義所言，已經打動了他。
如何平抑房價，如何讓房價在正常的渠道下運作，保證“居者有其屋”同時又要令得這個計劃能夠長期堅持下去，是柳俊近段時間考慮最多的問題。他很清楚，玉蘭市一定要做出一個樣板來，這個方案越完善，越無懈可擊，才越有說服力，越能為他父親提供有力的支援。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>