當憲法大道上的櫻花，財政部大院裏的木蘭，都含苞待放的時候，當華盛頓哥倫比亞特區的空，一比一晴朗的時候，6歲的保爾森感覺到，真正艱難的時日，即將來臨。
在已經過去的07年冬，美聯儲數次降息，雖然一度讓相關的數據比較好看，但那樣的權宜之計，效果必然不會長久。
進入08年以後，如同完全不懂經濟的佩洛西老奶奶所的那樣，美聯儲那常用的兩板斧，終於還是失去了效用。
盡管美國政府都凍結了次級房屋抵押貸款利率，還降低了直接向商業貸款的貼現率，並通過向投資銀行開放貼現窗口、拍賣貸款等方式，持續向金融市場投放資金……
這些都沒能阻止形勢的進一步惡化。
數據表明，失業在進一步上升，而消費，在持續下降。
007年第四季度，美國經濟下降了0%，為001年第三季度以來最糟糕表現，要知道，那時的美國，可是互聯網泡沫破裂時的美國——情況之糟糕，由此可見一斑。
但糟糕的事，遠不止如此。
不久前，全美最大的行業協會，擁有7萬會員，在全美又54家州協會，10家地區(市)協會的美國房地產經濟人協會，宣布了一組權威的數據。
007年，美國舊房銷售量下跌了1%，為5年來最大降幅；舊房中間價下跌了18%，為每套178萬美元，為1968年有相關記錄以來首次出現年度下跌。
這裏必須要補充明一點的事，我們的程式化還任重道遠，但美國早就完成了城市化。
因此，在美國住房市場上，舊房銷售是主力軍，其銷售量占到了整個房市銷售量的約85%。舊房市場的好壞，幾乎也就等同於整個房市的好壞。
他們公布的這些數據，無遮無攔的終於把美國房市大逆轉的局麵，毫無爭議地顯現在世人麵前。
在這樣的數據麵前，就連華爾街和國會山上那些一貫擅長睜眼瞎話的家夥，也不好美國房地產市場依然向好。
那些活得歲數長一點，或者擅長做對比的人很容易得出這樣一個結論：這是在很多很多年之後，美國第一次出現房價下跌。
美國上次房價下跌，可能一直要回溯到‘大蕭條’（199年至19年）時期。
也就是，這是近80年來，美國房價第一次普遍下跌。
就像後來國內對房地產行業進行調控時，總是顧忌多多，因為房地產行業事發展，還會是衰退，都將會對上下遊行業多個領域造成直接影響。
在美國，類似的聯動，也是一樣的。
現在幾乎是個商學院的學生，就可以得出這樣一個正確的結論：美國經濟的報告，就是一個衰退的報告。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>