夏禹淡笑道:“我還真知道,因為這個提議就是我提的。”
包宇剛眼中閃過驚色,他眉頭微皺,想到夏禹做事從來都有深意,所以當即詢問道:“阿禹,我記得你不是已經開始往鵬城轉移工廠了嗎,怎麽會想要在香江打造工業園?”
“大家都往鵬城跑,你這是反其道而行啊!”
夏禹神色淡然地道:“老包,搬到大陸的基本是紡織、成衣、玩具等勞動密集型產業,技術門檻低,對用工成本依賴大,我又不做這種的。”
包宇剛接受了夏禹的這個理由,隻是他還是感覺哪裏不對,他想了想又問道:“用工成本姑且不論,還有一個廠房硬件的投資和使用成本吧,即使元朗的地價低,那也比鵬城更高,即使港府打造起了工業園,也不一定能夠吸引足夠多的企業吧。”
夏禹笑了笑道:“老包,麥理浩到底是怎麽想的我不是特地清楚,畢竟我不是他肚子裏的蛔蟲。“
“但是如果工業園打造起來了,就我一個人,都能建設不少的大型工廠,隻要我有市場,有足夠的業務,配套產業鏈的生產商自然會跟進來。”
“產業集群效應到哪裏都沒錯。”
包宇剛眉頭舒展,緩緩點頭道:“也是,雖然你的工廠沒建立起來,但是我相信你能做到。”
“那你準備做哪些行業?有規劃了沒?”
夏禹回答道:“汽車、機械製造、電子、石油化工之類的吧。”
“汽車、機械製造和電子行業的公司早就有了,石油化工行業的後麵再建。”
包宇剛理解地點點頭,他知道夏禹確實有這些行業的公司,之前從怡和財團手中收購過來的,比如怡和機器集團、怡和汽車集團等,還有自己開設的工電子集團。
隻是還有一點他還沒想通,那就是為何港府的規劃中漏掉了如今正火熱的房地產行業。
他棄船上岸,現在已經在房地產行業上大施拳腳,要是真有風險的話,他就得早做打算了。
“阿禹,房地產行業如今正火熱,為何規劃中沒有提到?難道是房地產行業未來會有變化?”
夏禹搖頭道:“房地產未來肯定是光明的,但是不管是為了香江還是為了我們自己,房地產行業最好是光明一半。”
“光明一半?”
包宇剛皺了皺眉念叨道,想到了房地產的屬性,可以分為商業地產和住宅地產。
他疑惑道:“是商業地產和住宅地產有一個有風險嗎?”
夏禹點點頭道:“是的,老包你應該知道商業地產和住宅地產的區別吧?”
包宇剛毫不猶豫地道:“這當然知道。”
“商業地產是重資產運作,投資開發成本高,看的是穩定長期收益。” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>