置地、高興科技與香江聯合交易所之間，具有最終拍板意義的一次接觸，是在出海遊玩的豪華遊艇上。
高弦這邊包括置地董事會主席韋彼得、高興科技首席執行官周文耀，香江聯合交易所那邊主要有李福照、湛兆林等幾位副主席和一些委員。
之所以香江聯合交易所主席胡涵輝沒露麵，那是因為他的健康出了嚴重問題，得了癌症，這種事情難免諱莫如深，外人不好對詳情刨根問底，反正就是暫時不能履職了。
李福照有創辦遠東交易所，以及和香江證券交易所競爭多年的深厚資曆，加上作風硬朗，理所當然地成了目前香江聯合交易所的話事人。
和高弦的私人交情擺在那裏呢，加上遊艇上的環境輕鬆隨意，李福照便代表香江聯合交易所，直白地給出了底線。
香江國際交易中心確實是香江聯合交易所的最理想運作場所，甚至可以，在這幾年內，香江聯合交易所幾乎別無選擇，光是香江國際交易中心提供的，足以容納將近一千四百名股票經紀席位的，四萬五千平方呎交易大廳，就別無二家。
但置地也不能憑此吃定了香江聯合交易所，香江國際交易中心的租金定得太高了，相比之下，近幾年交易所生意一般，香江聯合交易所內部充斥不同意見，在所難免。
置地必須拿出足夠優惠的條件，香江聯合交易所把香江國際交易中心做為永久總部之事，才能眾望所歸、水到渠成。
高弦一本正經地問韋彼得，置地那邊商量好了沒有，能做到怎樣的最大讓步？
韋彼得一副經過深思熟慮模樣地表示，明年投入正式使用的香江國際交易中心，做為現階段香江最頂級的寫字樓，租金較高，理所當然，但為香江聯合交易所提供總部，也確實需要考慮商業之外的公共因素。
經過反複核算後，置地給出最優惠出租方案的主體思路是，采用今年中環甲級寫字樓出租行情最低價，即每平方呎每月二十一元，並維持三年不漲租，之後遵循行業規範調整租金。
明年的香江地產行情，李福照不敢自己看得多準，但當前的香江地產行情，他還是非常清楚的。
可以，在高爵士的居中斡旋下，置地已經做出了最大的讓步，如果香江聯合交易所還不滿意的話，那就基本意味著，這件事就此告吹了。
香江聯合交易所內部的派係鬥爭糾纏了多年，目前表麵上是分成了兩大派，即香江證券交易所和金銀證券交易所合並後的一派，遠東交易所和九龍證券交易所合並後的一派，彼此達成了，包括輪流擔任香江聯合交易所主席在內的默契。
香江證券行業的“四會合並”，即將完成從兩派合並到一派的最後階段，而為展開香江證券曆史全新一頁的香江聯合交易所，找一個無可挑剔的總部，是一件非常重要而又彰顯領導功績的大事。
李福照當機立斷，不能再磨下去了，嚇走了置地，好牌就打爛了，於是象征性與其他幾位副主席和委員簡單商量了一下後，便當場表示同意。
見李福照見好就收，韋彼得也很滿意，隻要香江聯合交易所的永久總部定在香江國際交易中心，那香江國際交易中心就名副其實了。
五十二層的香江國際交易中心第一座大廈有香江聯合交易所，五十一層的香江國際交易中心第二座大廈有香江期貨交易所，加上國際銀行、跨國企業、領事館之類的租戶，這一片區域的地產檔次就起來了。
因為當初怡和開發大型地產項目的資金非常緊張，極其依賴銀行貸款，加上新中環地王競拍的當年，香江地產業崩潰，所以香江國際交易中心開發分成兩期，而且在第一期工程完成進度日益確定的情況下，第二期的正式動工時間遲遲沒有敲定。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>