李牧笑道：“亮哥，我知道你們房地產開發的套路，就算是買地一個億，也不會真出一個億啊，關係如果靠得住，可以不付錢或者少付錢拿地，地拿到手之後再抵押給銀行，貸出錢來之後把窟窿填上就是，銀行現在對房地產可是一百個追捧，肯定會給一個比較高的杠杆係數，人家不是說房地產前期杠杆率五倍都是稀鬆平常的事情嗎？”
宋亮哈哈一笑，對李牧說：“要是在海州，我能像你說的那樣，少花錢拿地，再找銀行把杠杆率做到五倍以上，但是老弟這可是燕京啊，你哥哥我在這裏可沒什麽能耐。”
說完，兩人不約而同的看向陳澤。
這種事情，也就陳澤能夠做到了。
陳澤見兩人眼神直勾勾的看著自己，渾身不自在的說：“從銀行拿五倍杠杆很輕鬆，但空手從政府手裏套地皮這事兒我不太適合幹，要不我直接從外麵找點錢進來，咱們把地買了，我再去銀行拿貸款吧，這種項目還是盡量別給別人留下把柄。”
李牧笑道：“老陳你不是一個合格的官二代。”
陳澤詫異問他：“為什麽？”
李牧說：“人家都是能用的關係盡量用、能開的便利盡量開，你倒好，能不用就不用。”
陳澤微微一笑，說：“老爺子盯得緊，我大學畢業他給過我一句忠告：能用錢解決的事情盡量用錢解決，把政治關係留著去解決那些錢解決不了的問題。”
李牧很是讚同的點了點頭，道：“其實如果你能從銀行那裏拿到五倍杠杆，我們前期拿五六個億也就能把這件事轉起來了，《奇跡MU》現在的現金流很充足，牧野科技也是，如果拿現金，我能解決一大部分。”
《奇跡MU》現在已經把《傳奇》遠遠甩在腦後、成為眼下國內最賺錢的網絡遊戲，牧野科技以YY為基礎，增值收入也在不斷創造新高，李牧完全可以從兩家公司的賬上先把現金調出來供給房地產這邊的需求，反正錢回來的速度很快，一塊地就能拿到幾倍杠杆的貸款，剩下的幾塊地拿到手裏之後，捂上幾個月，等十號線的線路圖一公布，地價至少能在短時間內猛漲50%以上，到時候再把剩下的地抵押給銀行，恐怕一口氣就能盤到手上百億的資金，到時候再把從牧野科技和暴風娛樂那裏調出來的錢補回去就行了。
陳澤笑道：“既然你都這麽說了，那我可就不跟你客氣了啊，正好我也確實不太想拉下臉再找家裏拿錢，眼下從別處搜刮一下的話，湊兩個數沒問題，剩下的就交給你們了。”
宋亮說：“我這邊還能支持一點，不多，湊一湊能湊一個數。”
李牧點點頭：“剩下的交給我了。”(未完待續。)
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