建築工人入職這項決議算是敲定了下來。
其實主要還是因為騰龍集團沒有上市，李優秀在集團內有著絕對的話語權，完全可以做到一不二。
從長遠的發展角度來看，他接手騰龍集團之後所做的決定，基本都是正確的。
當然，在集團所有高層看來，李優秀還有一項正待推行的劃並不可取。
第四代住房。
誰都知道，樓盤越先進，就越能占據市場。
但得考慮到，既然搞第四代住房這麽多好處，那麽為何全國乃至世界都沒有一家地產開發商願意搞？
想必這其中除了製造工藝達不到以外，還有空間利用率低，成本高等限製其發展的因素。
騰龍集團這幾十億的體量，看起來多，但實際上隻要一個樓盤開發不好，那麽就有很大可能會造成資金斷流。
對於地產開發集團來，資金斷流非常危險，幾乎出現資金斷流問題的地產企業都破產了。
他們完全不知道李優秀是何來的自信，也不知道他為何非要搞第四代住房開發。
而此時，李優秀正在召開騰龍集團設計部全體人員會議。
不出意外，會議的目的正式討論第四代住房的設計性以及可行性。
設計部的職能可不僅僅隻是完成建築圖紙的設計，還需要論證圖紙的可行性，以及提供相關的模型測試的各項數據，以供政府相關部門審批報備。
而這個環節，則是一個樓盤建設的重中之重。
否則一個樓盤建設完工，如果不能通過質量驗收標準，那麽將無法辦理產權，結果就是血本無歸。
除此之外，設計部還需要做出工程材料用量的預估及麵積合算。
拿出了這些資料之後，計財部會對整個圖紙的建設資金做出預算，如果預算在計劃內，那麽就將交由施工部組織施工。
與此同時，銷售部開始組建銷售團隊，準備第一期預售。
在此期間，銷售部還需要和政府職能部門對接，以確定商品房銷售最高價格。
第四代住房
顧名思義，就是繼目前的商品房之後的最新一代住房。
有著更宜居，更科學的特點。
用更加貼近實際的話來，就是每一戶都是獨棟，家用汽車可以直接開上樓，每個戶型都自帶二至四個停車位。
在這個基礎上，還需要全麵提升樓盤的綠化率，從而保證更加宜居，更加科學。
但如果開發商的角度來看，優化了建築結構之後，必然會減少空間容積率，原本能建十八層的建築，現在隻能修建十二層，而且在這個基礎上，無論是工程造價還是施工難度，至少都要再上一個台階。
哪怕現在騰龍集團拚了命的壓縮成本，最終也可能導致入不敷出，如果因為資金不繼而導致樓盤爛尾，那麽這將對集團造成致命性的打擊。
因為爛尾引起了群體性事件，也就意味著會被政府標記為黑名單，那麽接下來的任何招標項目，都將沒有資格參與，一個集團就真的塌了。
“樓層減少，是不可避免的，那麽我們可不可以考慮大戶型商品房，用麵積來彌補層高？”
畢竟現在已經過了炒房熱，買房炒房已經不再符合時代的主旋律。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>