應該是晟陽市委在會前給他們吹了風,所以各部門領導並沒有太過感到意外。
“大家應該都知道,驕項目所在位置那宗地,市委上幾節領導班子都提出來研討過,但是受限於當時的經濟水平,所以項目始終沒能搞起來,所以我認為這是一個契機,借助騰龍集團提出申請這個機會,咱們再好好討論討論,大家團結協作,爭取把這個項目敲定下來。”
抖了抖煙灰,蔡文林繼續道:“所以我專門把騰龍集團的李總請了過來,讓大家麵對麵交換意見。”
蔡文林發完言,李優秀翻開提前準備好的企劃書:
“各位領導,騰龍集團的宗旨始終是為人民修建更好的住房,提供更好的宜居環境,所以就驕項目,騰龍集團向貴市政府提出了打造驕產業宜居帶的倡議,目的就是能讓晟陽的城區規劃設計更加合理,讓晟陽人民的城市生活體驗更好。”
“各位也可以把驕宜居帶項目作為晟陽一個試點,如果成功,那麽也可以把模式沿用到未來晟陽的市區規劃方案上。”
“李總,你們騰龍有沒有前期的預算方案?”
“按照我們的預算,驕宜居帶項目打造總共需要160億左右的資金,其中如果騰龍集團作為建築方,需要90億左右的建造成本,土地出讓金為70億左右,其中貴政府需要牽頭主導各項公共基礎機構的引進。”
土地出讓金70億,建設資金需要90億,那麽從理論上,晟陽市政府最少需要撥款二十億,才能達到政府端的收支平衡。
除此之外,引進公共服務機構,潛前期建設,也需要市財政撥專項款,騰龍集團一次性繳納土地出讓金之後,在由各公共機構財政向騰龍集團支付土地使用費、工程款等多項費用。
實際換算下來,晟陽市財政需要撥款至少100億,才能保證騰龍集團收支平衡。
前幾屆政府沒錢,晟陽市周邊也沒有那家地產開發企業有能力承接這個項目,省內、全國的大型地產開發公司又看不起這點蠅頭利。
但是現在騰龍集團出現了,體量完全足夠支撐這樣的項目,但是……晟陽市.財政依舊拿不出錢來。
100億,對一個市財政來,不算特別大的開支,但是晟陽每年的預算都緊巴巴,能夠拿出二十億已經是極限了,那麽這個資金缺口該如何彌補?
強擼飛灰湮滅可不是著玩的,要是晟陽市委掏空了家底,也沒有能力為被引進各項事業單位支付工程款等項目,強擼,政府就會出現財政赤字,朝吃夕糧,未來幾年,恐怕晟陽的各大既定項目都得暫時擺停。
毫無疑問,驕宜居帶暨晟陽區項目可以搞,但如何解決資金問題,則成了晟陽市委需要考慮的問題。
“按照招商引資來行不行?”
“從政策法規層麵以及從區規劃性質來講,這個項目不適用於招商引資。”
“目前有沒有什麽政策符合這個項目的要求?”
“目前隻有創建國.家級文明城市可以,有專項財政撥款。”
“創建國家級文明城市……” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>