但是在此之前，由於信息不透明，抵押資產的產權歸屬、抵押資產的來源途徑、抵押資產是否一產多抵等等問題，絕對是令人崩潰的噩夢——以國人的“聰明勁”，一旦給你來上幾次一女二嫁，那你就等著巨虧之下乖乖關門吧；在華夏，沒有幾家企業能跟銀行掰腕子。
然而，不知道是有人不信邪，還是說他們真的有底氣……就在今年，也就是2002年的3月份，魔都百金倉儲股份有限公司(簡稱魔都金儲)注冊，華夏首創的金融倉儲公司誕生了。
………………
所謂金融倉儲，就是為銀行信貸提供第三方動產抵質押監管的專業倉儲服務。
也就是說，即由金融倉儲公司對中小企業抵質押給銀行的動產進行第三方倉儲管理和動態保值監管。這樣，信貸資金安全有了保障，銀行開展動產抵質押貸款就有了積極性，中小企業“融資難”問題，將得到有效化解，中小企業的動產就能真正動起來。
而事實證明，這家注冊資金僅僅隻有5000萬的公司不是愣頭青，而是真的有底氣去做這件看起來風險打到沒邊的事。
根據萬清猗手上這份資料的記載，3月中旬，杭州的一家金屬材料企業找到恒豐銀行杭州分行，希望能貸款1000萬元。
讓恒豐銀行躊躇的是，這家企業既無不動產可供抵押，也不願意找其他企業擔保。該企業能作擔保物的僅有當時價值1666萬元的動產--冷軋鋼板。冷軋鋼板的國際市場價格波動劇烈，要確保貸款安全，恒豐銀行必須派專業人士緊盯冷軋鋼板市場行情，同時還要將冷軋鋼板拉到自備倉庫，雇專人看管。如此高昂的成本和不可控風險，銀行顯然缺乏積極性。
就在企業貸款需求將成泡影之時，“魔都金儲”出場了，短短兩天時間就搭橋成功，並且構築了堪稱行業模板的合作條約:
1、3月15日，恒豐銀行、該企業與魔都金儲共同簽訂了“浮動抵押倉儲監管三方協議”。
2、協議簽訂後，該企業將存放在自家倉庫內的1666萬元冷軋鋼板，移交給魔都金儲，並每年向目睹金儲支付價值物1.5%的倉儲費。
3、魔都金儲辦完接管手續後，恒豐銀行向該企業發放抵押物6折的一年期貸款1000萬元。
4、貸款一到達企業賬戶，魔都金儲就在不取代原倉庫保管員的情況下，第一時間派出自己的倉庫監管員，對該企業倉庫中的貨物進出實施24小時現場監管，安裝視頻遠程監控，設立貨物進出賬。
5、魔都金儲將1666萬元的貨物初始值，設定為銀行的最低安全線，進行嚴格監管，並讓專業人員每日緊盯冷軋鋼板國際和國內市場行情。
6、不管市場價格如何波動，貨物價值都不能低於抵押貸款的最低安全線。如果價格下跌，企業就必須補足冷軋鋼板，使抵押貨物價值回升到最低安全線上，以防銀行利益受損。
7、魔都金儲定期向銀行管理部門提供監管報告，讓銀行了解一個月內原材料價格變動情況，以及倉庫內貨值變化狀況。
8、20003年3月25日，企業如期歸還銀行貸款本息，銀行通知魔都金儲解除監管。
一般人看到這份堂堂正正合約內容，或許沒什麽觸動，最多隻是感歎魔都金儲這家公司有想法、有創意而已；
但是，當這份條約放在懂行的人眼裏，立馬就會大吃一驚——這家魔都金儲，絕對是哪位大佬企業的“小號”，否則不會簽訂這種自信滿滿的合約。
事實證明，魔都金儲真的不簡單。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>