地產危機爆發之後,香江的大部分銀行開始收縮戰線,將資金從地產市場撤出,即使沒有逼著一些公司立刻還債,但新項目的貸款審批都變得異常困難,這實際上對整個地產市場更是雪上加霜。
沒有銀行的支持,又有幾家地產公司能夠以自己的資金發展項目?
置地、長江實業、新鴻基地產等等公司都受到了影響,而香江的頂級地產巨頭之中,恒隆集團受到的衝擊最大。
70年代,華資崛起,其中以五家為大,分別是長江實業、新鴻基地產、合和實業、新世界集團以及恒隆地產。
恒隆地產的創始人為陳曾熙,60年代創立公司,72年上市融資兩億港元,成為地產市場上的新貴,在經營上,恒隆與長江實業、新鴻基地產等相比,一個最明顯的特色就是它非常重視發展龐大的住宅計劃,將所有的資金、資源投入到一個大型住宅,這在商業經營中是非常冒險的行為,一旦出現問題,整個公司都會陷入困境,不過風險大了利潤自然也高,整個76-82年,香江地價一直大幅度上漲,這種操作為恒隆帶來了極高的利潤。
不過當地產市場出現問題時,恒隆也為此而付出了代價。
“董事長,這位就是恒隆地產的董事長陳曾熙先生。”袁天帆介紹道。
“徐生,您好。”和記大廈的頂層辦公室,徐誌見到了陳曾熙。
徐誌笑道:“陳生,離上一次見麵,應該已經很久了吧。”
“差不多有三年了。”陳曾熙回憶了下,三年前,他們幾人在霍營東的家中碰過麵,當時的徐誌還不過是香江富豪圈中的新人,他們之間也隻是稍微聊了幾句。
之後的幾年,在一些大型酒會上也碰到過兩次,不過因為生意上沒有關聯,並沒有什麽交流。
“請坐吧。”徐誌笑道。
三人坐下後,秘書送來了幾份咖啡。
陳曾熙說道:“徐生,今天來這裏,是有一件事情相求?”
“請說。”徐誌道。
陳曾熙道:“最近一年的地產市場並不算太好,我恒隆地產有一個項目資金上出了點問題,所以希望能夠從東亞銀行借一筆資金周轉一下。”
徐誌問:“多少?”
“15億港元。”陳曾熙報出了一個數據。
“這可不是一筆小數目。”徐誌頓了頓說道:“陳生是為了港島地鐵沿線的物業項目而來的吧?”
“對,徐生說的不錯。”陳曾熙承認了下來。
“這個項目我聽過。”徐誌點點頭說道。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>